Скидка до 20 % при продаже квартиры после конфликтного развода
Почему цена падает
Затяжной конфликт между бывшими супругами существенно влияет на стоимость и условия продажи совместного жилья. Судебные разбирательства, попытки наложения обеспечительных мер, споры о долях или оспаривание права собственности создают юридический риск, который рынок сразу же учитывает в цене.
Статистика
В среднем такие объекты продаются дешевле на 5‑10 %, а срок их экспозиции увеличивается на 30‑60 % по сравнению с аналогичными квартирами без конфликтной истории. В отдельных случаях дисконт может достигать 15‑20 %.
Самые сложные случаи
* Квартиры, купленные в браке в ипотеку;
* Объекты, приобретённые с использованием материнского капитала и имеющие выделенные доли несовершеннолетних;
* Недвижимость, права на которую начинают оспаривать уже на этапе продажи.
Текущая ситуация на рынке
В 2025‑2026 годах вторичный сегмент жилья переживает снижение активности: спрос сократился, а конкуренция между продавцами возросла. В такой обстановке рынок особенно жёстко реагирует на любые юридические риски. Раньше проблемный объект мог быстро продаться благодаря дефициту предложения, сейчас покупатель предпочитает более дорогую, но юридически чистую квартиру.
Доля подобных сделок
По оценкам экспертов, в крупных городах России доля сделок, связанных с разделом имущества после расторжения брака, составляет 1‑3 %.
#недвижимость #развод #скидка #рынокжилья #ипотека
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
