⚖️Если проект планировки территории не реализуется длительное время, он не может быть основанием для отказа в приватизации земельного

⚖️Если проект планировки территории не реализуется длительное время, он не может быть основанием для отказа в приватизации земельного участка

Образование земельного участка, на котором расположен гараж, отвечающий требованиям вышеуказанного пункта, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если отсутствует утверждённый проект межевания территории, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утверждённый проект межевания территории не предусматривает образование такого земельного участка (пункт З.1 ).

Лупов В.В. является членом АГК « », задолженностей по членским взносам не имеется, паевой взнос выплачен полностью, гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, построен в 1998 году, факт ввода в эксплуатацию законченных строительством боксовых гаражей зарегистрирован в феврале 2004 года.

При этом постановление администрации г. Рязани № 5688, утверждающее документацию «Проект планировки территории отдельных районов города (1-я очередь - пос. Шлаковый)», которой наличие гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером не предусмотрено, утверждено 9 декабря 2010 г. В то же время, согласно пункту 4 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учётом сложившейся планировки территории и существующего землепользования.

☝️Кроме того, как указывал Лупов В.В., вышеуказанный проект не реализуется в течение длительного времени.

Однако указанным обстоятельствам суд апелляционной инстанции надлежащей оценки не дал.

Определение ВС РФ 16.04.2026 № 6-КГ26-2-К2

Консультации читайте Право🆘 в MAX

«Буст» для поддержки