Как всегда по четвергам, еще одна история про мои сделки.
Недавно упустил квартиру, у которой был хороший потенциал для ремонта и перепродажи. Не стал покупать ее потому, что она продавалась по доверенности.
Для себя я ее бы купил, но для перепродажи — не стал. Видимо, зря.
Наверное, это мои «тараканы» — не люблю покупать квартиры по доверенности.
Покупал всего два или три раза, расскажу про одну из таких сделок.
Квартиру продавал мужчина, постоянно проживающий в Сербии. В Сербии, кстати, довольно много наших бывших граждан, в основном в Белграде, но продавец жил в городе Нови-Сад.
Продавец владел частью квартиры и выкупил оставшуюся долю у родственников за несколько лет до продажи.
Собственно, понятная и прозрачная история квартиры в итоге и сподвигла меня рекомендовать клиенту квартиру для покупки.
К тому же квартиру продавало хорошее агентство, что тоже немаловажно в случае с продажей по доверенности. Созвонились с продавцом по видео, задал ему интересующие меня вопросы — всё сошлось.
В процессе пришлось переделывать доверенность на родственника, которую он прислал, так как в ней обнаружилась ошибка.
В этой сделке порядочно и грамотно сработало агентство — оперативно предоставляли нужные для проверок документы, квартиру другим покупателям не продали (желающие были), помогли клиенту быстро доставить в Москву новую доверенность, и в итоге мы провели межрегиональную сделку (покупатель был в другом регионе).
Меня иногда спрашивают: а какое агентство хорошее? Их мало…
Эта сделка была с агентством «Простор».
У меня было несколько сделок с ними, всё было оперативно и профессионально.
Смело могу их рекомендовать.
В итоге мы купили хоть и небольшую, но «двушку» в кирпичном доме на Лечебной улице.
А покупать по доверенности я всё равно не люблю. Хотя, может, и зря.
Иногда попадаются варианты по интересной цене.
