Последствия ситуации на Ближнем Востоке продолжают удорожать ипотечные кредиты для чехов. Средняя ставка предложения в местных банках в начале мая 2026 года составляла 5,19 процента, свидетельствуют данные Swiss Life Hypoindex. Аналитики считают, что без успокоения ситуации в мире быстрого возвращения к более дешевым кредитам ожидать не стоит.
Ежемесячный платеж по обычной ипотеке на сумму 3,5 миллиона чешских крон, согласованной до 80 процентов от стоимости недвижимости и сроком погашения 25 лет, составляет 20 858 чешских крон по текущим ставкам предложения.
Средняя ставка в мае 2026 года выросла лишь незначительно - на 0,01 процента. "Однако важнее, чем само изменение за месяц, тот факт, что после апрельского скачка ипотечный рынок вновь поднялся выше 5-процентной отметки и пока не находит явного стимула для возвращения к более низким уровням", - говорит Иржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.
Ставки удерживаются на уровне выше 5 процентов из-за опасений роста инфляции. Рынок ожидает, что рост цен на энергоносители и транспорт может просочиться в экономику, если не утихнет ближневосточный конфликт.
Поэтому эксперты полагают, что реалистичным сценарием на ближайшие несколько месяцев, скорее всего, будет стабильность процентных ставок с незначительными колебаниями в соответствии с текущими инфляционными, экономическими и рыночными ожиданиями.
"Для клиентов, у которых срок фиксации подходит к концу, это означает только одно: вовремя разобраться с ситуацией. Стоит начать переговоры за несколько месяцев до окончания фиксации, чтобы оставить возможность для индивидуальных предложений от банков или реакции на возможные изменения на рынке", - рекомендует Сикора.
В то же время Swiss Life Select предупреждает, что банки будут осторожны с любым снижением ставок. Им потребуется четкий сигнал о том, что экономическая ситуация улучшается в долгосрочной перспективе.
* * *
Если Вам понравилась наша публикация - ставьте лайк, подписывайтесь на нас, делитесь публикацией со знакомыми и друзьями в соцсетях. Спасибо, что читаете нас!
Более подробнее на нашем сайте: https://www.binio.ru/novosti-chehii/3148/07.05.2026/banki-v-chehii-stabilizirovali-stavki-po-ipotechnym-kreditam-vyshe-5-procentov