Россияне продолжают «пересобирать» географию своих квадратных метров — теперь очередь за Минском. На граждан РФ уже приходится примерно каждая десятая сделка с жильём в белорусской столице, и доля только растёт. По оценкам риелторов, за год спрос со стороны россиян подскочил ещё на 10–15%, а вместе с ним рванули вверх и цены на квартиры.
Кстати, знакомо: тогда, в 90-е, тоже казалось, что надежнее держать деньги в чем угодно, кроме родного рубля и родной недвижимости? Ситуация повторяется?
Фактически в Минске сейчас классический ажиотажный рынок: всё, что более‑менее прилично выглядит и адекватно по локации, быстро разбирают, а продавцы начинают наглеть с ценником. Для части покупателей это уже не про «дешёво купить», а про «успеть зафиксировать билет в более предсказуемую реальность».
Зачем вам вторая квартира в Белоруссии?
Причины максимально прикладные:
- нет риска внезапных блокировок;
- банковские карты нормально работают за границей;
- интернетом можно пользоваться без вечного танца с VPN.
В итоге Минск для многих превращается не в «запасной аэродром», а в рабочую альтернативу: и жить, и держать капитал, и при необходимости быстро уезжать/приезжать. Если поток покупателей из России не ослабнет, текущий рост цен может оказаться не пиком, а лишь разогревом перед следующим витком.
Вам не кажется, что сейчас просто повторяется механика начала 90-х? Те же «лишние деньги» выносят туда, где государство пока не дотянулось — только тогда был «челнок», а теперь Минск. Или разница всё же есть?