⠀ Одно из важнейших определений ВС за последнее время, на мой взгляд. Благодаря нему шансы защитить от оспаривания сделку с недвижимостью (и любым другим имуществом) сильно увеличатся. ⠀ 📌Суть дела ⠀ Финансовый управляющий попытался оспорить продажу квартиры, совершенную незадолго до банкротства. Основание стандартное: квартира была продана за 5 млн рублей, тогда как судебная экспертиза позже оценила ее стоимость существенно выше — до 9,3 млн рублей. Нижестоящие суды решили, что сделка была подозрительной и признали ее недействительной. ⠀ Но Верховный суд занял более глубокую и практичную позицию. ⠀ На что обратил внимание ВС: покупатель вел себя как обычный добросовестный участник рынка. ⠀ 🔻Он нашел объявление о продаже на «Авито», 🔻лично встретился с продавцом, проверил документы, 🔻настоял на проведении сделки через «Домклик» и банковскую ячейку, 🔻запросил подтверждение отсутствия долгов и признаков банкротства, 🔻включил в договор специальные заверения о том, что продавец не на
⭕️Верховный суд защитил покупателя квартиры в банкротстве: одной разницы в цене недостаточно для оспаривания сделки
7 мая7 мая
1 мин