❓Куда вложить 3 млн

❓Куда вложить 3 млн ₽ ?

Такой вопрос мне задают клиенты, у которых есть где жить, но они видят что творится с ценами и не хотят чтобы их накопления обесценивались.

И вроде бы сумма не маленькая, а купить нечего, говорят они. Студию в новостройке? 🤔

В аренде такая студия приносит 20-25 тыс ₽ в месяц, если сдавать в долгосрок. Окупаемость 10 лет, при учёте сдачи за 25 тыс и отсутствия простоев.

Да, и в этих расчетах нет расходов на мебель, технику, посуду, текстиль, мелкие ремонты и форс мажоры. И этому надо уделять время.

📈 Цена на недвижимость растёт, но рынок постоянно меняется, и нет гарантий того, что купленная вами квартира настолько сильно вырастет в цене, что при продаже через несколько лет ваша доходность с учетом налогов и инфляции перекроет обычный банковский вклад.

Какие варианты вижу я:

✅ Земля. При правильно выбранной локации можно получить Х2 на вложенные средства

✅ Кладовки. Их так же можно сдавать в аренду, и этот рынок ещё не освоен на 100%, есть свободные места. Стоимость квадратного метра в несколько раз меньше чем у квартир.

✅ Парковки. Та же история что и у кладовок, но другой конечный покупатель. Не во всех ЖК парковки растут в цене и хорошо сдаются.

✅ Торги. Это рынок для профи, здесь очень много нюансов, но очень большая маржа. Если знать что и как покупать.

✅ Застройщики ИЖС. Можно получать 3% в месяц чистыми и забрать свой капитал легко и без гемора продаж недвижки

И это я описал только 5 возможных вариантов, которые сегодня качают в микро инвестициях. А их гораздо больше, только выбирать нужно индивидуально под свои цели и возможности.

❗️У меня есть услуга - инвест сопровождение. Это полный цикл под ключ - аудит, индивидуальный подбор стратегий, поиск объектов под выбранную стратегию, покупка и продажа.

Если у вас сейчас есть небольшая сумма накоплений и желание их преумножить - пишите в личку или звоните, я сделаю бесплатно аудит и подберу индивидуально стратегию роста👇🏻

Пишите 👉🏻@Vladimir_ipoteka

Звоните 📲 89604607731