Пока многие ждут — другие фиксируют условия, которые рынок может уже не повторить
За последние недели вижу одну и ту же тенденцию:
семьи начали внимательнее считать не только стоимость квартиры, а именно старт входа в покупку.
Именно поэтому сейчас высокий интерес вызывают программы траншевой ипотеки без завышения стоимости.
На примере квартир, которые сейчас рассматривают мои покупатели:
1-комнатная квартира — 32,95 м²
Стоимость: 4 942 500 ₽
Первоначальный взнос: 993 443 ₽
Транш на старте —
от 1 687 ₽ в месяц
После ввода дома — от 66 689 ₽
2-комнатная квартира — 49,76 м²
Стоимость: 6 468 800 ₽
Первоначальный взнос: 1 300 229 ₽
Транш на старте —
от 1 687 ₽ в месяц
После ввода дома — от 87 283 ₽
Сдача домов — 3 квартал 2027 года.
И здесь важно понимать психологию рынка.
Люди сегодня покупают не потому, что «все бегут».
Наоборот — большинство покупателей сейчас очень осторожны.
Но за 12 лет работы и общения с семьями, которые переезжают в Краснодар, я заметил три главные причины, почему люди всё-таки принимают решение:
— усталость от климата и ритма северных городов
— желание жить в более тёплой и спокойной среде
— понимание, что недвижимость в Краснодаре постепенно становится недоступнее с каждым новым циклом рынка
И ещё один важный момент.
Практика показывает: самые выгодные условия рынок даёт не в момент ажиотажа, а до того, как о них начинают говорить все.
Сейчас как раз такой период. Тихий. Но очень важный.
По новым программам, расчётам и сравнению комплексов Краснодара:
Виктор Ивашкин
+7 908 242-11-11
