Интерес россиян к покупке недвижимости в Минске заметно вырос за последний год. Об этом РИА Недвижимость сообщила глава департамента развития сети и межрегиональных сделок компании «Этажи» Ольга Половникова. По ее словам, количество просмотров объявлений о покупке и аренде жилья в Белоруссии в первом квартале 2026 года увеличилось в два-три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Читайте: Госдума планирует ввести несколько новых запретов
При этом реальный спрос, по оценке эксперта, вырос менее резко — примерно на 10–15%. Половникова отметила, что сейчас доля россиян в общем объеме сделок с жилой недвижимостью в Минске достигает 8–10%, тогда как год назад показатель находился на уровне 2–3%.
По словам представителя компании, причины роста интереса различаются. Часть покупателей рассматривает Минск как место для комфортного проживания из-за отсутствия ограничений на работу интернета и социальных сетей. Другие ориентируются на инвестиционные возможности, поскольку стоимость жилья в городе продолжает увеличиваться.
Генеральный директор компании Smarent Виктор Зубик считает, что интерес к недвижимости в Минске во многом связан с нестабильностью на других инвестиционных рынках. По его наблюдениям, наибольшим спросом пользуются готовые квартиры комфорт-класса в домах, введенных в эксплуатацию не более десяти лет назад. Чаще всего бюджет таких сделок составляет от 60 до 140 тысяч долларов.
Рост цен на жилье в белорусской столице остается одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов. По данным компании «Этажи», средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске за год увеличилась почти на 24%. В компании подчеркивают, что аналогичной динамики сейчас нет ни в одном из крупнейших российских городов.
Согласно информации Национального кадастрового агентства Белоруссии, в первом квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры на первичном рынке Минска достигла 2,02 тысячи долларов. Годом ранее показатель составлял 1,63 тысячи долларов. На вторичном рынке стоимость «однушек» выросла до 2,24 тысячи долларов за квадратный метр, что также соответствует росту примерно на 24% за год.
Эксперты не исключают дальнейшего увеличения интереса российских покупателей к минской недвижимости. При этом они отмечают, что многое будет зависеть от соотношения спроса и предложения, а также от дальнейшей динамики цен на рынке жилья.
Читайте также: