В апреле российский рынок ипотеки продолжил восстанавливаться. По оценке ВТБ, банки выдали жилищных кредитов примерно на 360 млрд рублей — это почти на 10% больше мартовского показателя.
По сравнению с апрелем прошлого года объём выдач вырос на 24%. Всего за первые четыре месяца 2026 года россияне оформили ипотеку примерно на 1,4 трлн рублей — рост составил 55% год к году.
В самом ВТБ продажи ипотеки в апреле увеличились на 15%. С начала года клиенты банка оформили около 22 тысяч кредитов на покупку жилья.
Эксперты связывают оживление рынка с постепенным снижением ставок и изменением политики Банка России. На этом фоне растёт интерес к готовому жилью, а доля рыночной ипотеки увеличивается.
По итогам апреля почти 45% всех ипотечных сделок пришлись на рыночные программы — это на 6% больше, чем месяцем ранее. Всё больше покупателей выбирают вторичное жильё, откладывая покупку новостроек.
В банке отмечают, что оформление ипотеки стало быстрее и доступнее. Подать заявку теперь могут и индивидуальные предприниматели на разных системах налогообложения, а срок заполнения анкеты через цифровые сервисы сократился до нескольких минут.
Аналитики ожидают, что при дальнейшем снижении ставок спрос на вторичное жильё продолжит расти. Это может привести к увеличению активности на рынке уже в ближайшие месяцы.