Рынок жилой недвижимости в 2026 году переживает заметную трансформацию: меняется не только структура спроса, но и само понимание ценности квартиры. Аналитики строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» провели опрос среди россиян 18–65 лет из крупных городов России с целью узнать критерии выбора квартиры с расчетом на долгосрочную перспективу. Выяснилось, что россияне прагматично оценивают покупку через призму качества жизни и долгосрочного комфорта.
Основным трендовым запросом на сегодняшний день становится «здоровая» обстановка для жизни. Отдельное внимание покупатели уделяют воде — растет интерес к встроенным системам фильтрации в квартирах. Параллельно усиливается спрос на готовые решения. Покупатели уже не готовы тратить время, свои силы и ресурсы на длительный ремонт и обустройство — особенно в условиях высокой финансовой нагрузки в виде ипотеки и кредитов. По данным опроса, 58% опрошенных респондентов признались, что ощущают тревогу без собственного жилья, а 41% связывают покупку квартиры с чувством стабильности. В этой связи востребованность приобретают квартиры с отделкой и элементами «умного дома», позволяющими управлять освещением, климатом и безопасностью.
«Сегодня оптимальное время для приобретения готовых квартир с ремонтом: это удобно и практично, так как позволяет покупателям избежать дополнительных затрат на ремонт, которые могут достигать до 20% от стоимости объекта недвижимости. Квартиры с ремонтом делают покупку максимально комфортной благодаря широкими возможностями выбора финансовых инструментов Также важно отметить безопасность, ведь покупатель получает готовый продукт с гарантией от застройщика», — отметил вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
Изменения на фоне ужесточения ипотечных условий и роста требований к заемщикам формируют более рациональную модель поведения покупателей: покупка становится взвешенным решением, а требования к качеству продукта еще выше. При этом значимым фактором выбора остается надежность застройщика. По данным опроса корпорации, 42% респондентов в первую очередь обращают внимание на открытость застройщика (отчетность, аудит). Еще 27% изучают портфель реализованных проектов и текущее состояние их объектов, 20% предпочитают лично посещать офис продаж, а 11% ориентируются на рекомендации брокеров и знакомых. Репутация застройщика становятся одним из ключевых критериев при принятии решения о покупке квартиры.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Доходность квартир с прошлого года упала, а окупаемость выросла
Новые правила подтверждения дохода для ипотеки: теперь учитывается только белая зарплата
Топ-7 экологичных жилых комплексов Москвы: от солнечных панелей до экотроп
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости