Вы замечали, как к концу месяца в голову закрадывается тревога: «А не придет ли завтра квитанция за ЖКХ с круглой суммой?». Страшно, что после всех оплат на жизнь почти ничего не остается. С мая ситуация для многих одиноких владельцев квартир стала еще опаснее. Раньше приборы учета были нашей главной защитой от нормативов, теперь же из-за бюрократических ловушек и они могут превратиться в пылесос денег.
Буквально с 1 мая по всей стране вступили в силу серьезные изменения в коммунальном законодательстве. Я внимательно изучил суть поправок, и вот что на самом деле за этим стоит. Главный удар пришелся на водоснабжение и электроэнергию, но подход везде общий: власть решила наказывать рублем за любые нарушения, связанные со счетчиками. Раньше, если вы вовремя не передали данные или забыли про поверку, к нормативу применяли коэффициент 1,5 (то есть платили в полтора раза больше «средней температуры по больнице»). Теперь же для холодной воды коэффициент вырос до 3,0, а для горячей — до 1,6. Это прямое указание Правительства: либо слушаешься и поверяешь точно в срок, либо платишь втройне. Причем даже если счетчик висит на стене исправным, но истек срок поверки или запись о нем пропала из системы «Аршин», его показания просто не имеют юридической силы.
Как вы считаете, эти изменения действительно стимулируют людей следить за приборами или это просто законный способ выбить из нас больше денег, прикрываясь заботой о «прозрачности»? Поделитесь в комментариях, сталкивались ли вы с тем, что управляющая компания отказывалась принимать показания?
Коснулись перемены и расчета за отопление с содержанием жилья, особенно больно ударив по кошелькам одиноких пенсионеров. Раньше, если в квартире было прописано несколько человек, многие коммунальные платежи (например, уборка подъезда, лифт, капремонт, а зачастую и вывоз мусора) дробились на всех. А теперь львиная доля расходов в квитанциях привязана не к числу жильцов, а к площади квартиры. Представьте типичную ситуацию: муж ушел из жизни, дети выросли и разъехались. А пожилая женщина остается одна в двушке или трешке, где когда-то кипела жизнь. По старым правилам в квитанциях было примерно «как на троих», по новым — платить придется, как за семью из трех-четырех человек, потому что отопление, содержание и ремонт считаются со всей площади ваших квадратных метров. Это не шутка, этим летом многие получат первые платежки и испытают шок.
Знакома ли вам такая ситуация, когда после разъезда детей или потери супруга вы остались в большой квартире и платите огромные суммы за ЖКХ? Как вы считаете, справедливо ли облагать одинокого человека полной стоимостью содержания жилья, если он занимает всего 20% площади? Пишите ваши истории.
Проверка ФГИС обязательна
Проверьте «Аршин» (ФГИС). Зайдите в единый реестр Росстандарта и проверьте, есть ли там запись о поверке ваших водосчетчиков. Только наличие там записи теперь гарантия, что вы не попадете под драконовский коэффициент. Если мастер выдал вам справку, но не занес данные в систему — поверка не засчитана.
Соберите справки о количестве проживающих. Если вы одиноки и прописаны один, но раньше в квартире числились другие люди, обратитесь в управляющую компанию (или МФЦ) с выпиской из ЕГРН и справкой о составе семьи. Настаивайте, чтобы при расчете платы за ЖКХ учитывали только вас, а не «мертвые души» из прописки. Сделайте это до того, как придет первая пересчитанная квитанция.
Сверьтесь с региональным стандартом. В каждом регионе РФ есть лимит площади, сверх которой вы не обязаны платить полную стоимость, если живете один. Обычно это 18–21 кв.м на человека. Если ваша квартира больше, вам могут сократить субсидию, но вы можете инициировать перерасчет предоставленных льгот, подав заявление в соцзащиту с приложением документов, подтверждающих, что вы один.