? Частая ситуация: вы создаете ТСЖ, часть собственников живет в других городах, но очень хочет проголосовать. Они распечатывают бюллетень, подписывают, сканируют и присылают вам. Кажется, что голос учтен, кворум есть. 📑 Но на этапе проверки в ГЖН или (что хуже) в суде начинаются проблемы. В чем главный риск? В Жилищном кодексе сейчас есть только два легитимных пути: - оригинал решения на бумаге с подписью; - электронное голосование через ГИС ЖКХ. Сканы, присланные по почте или в мессенджеры, не являются ни тем, ни другим. Для суда скан - это копия, подлинность которой невозможно подтвердить без оригинала. Что говорит практика: Если оппоненты (например, старая УК) захотят оспорить создание ТСЖ, они в первую очередь будут давить на "дистанционные" голоса. Если без этих сканов кворум пропадет, решение о создании ТСЖ признают недействительным 🚫 Как подстраховаться, если собственники далеко: 1. Почта России 📩 просите присылать оригиналы заказным письмом. Сохраняйте конверты - э