Москва-город, в котором спрос на аренду последние года мало зависит от каких -либо факторов.
За последние 2 года, аренда выросла в 2 раза и вот только сейчас немного стабилизируется.
Но, есть действительно месяца, когда выбор больше, цена адекватнее и собственники менее придирчивы.
Май
Июнь
Декабрь
Январь
Это время отпусков, праздников и собственнику реально нужны 💰 в моменте, время на повыбирать клиента - просто нет.
Хочу разобрать некоторые яркие моменты из жизни рынка аренды:
- В Москве есть компании, которые выставляют в центре классные квартиры в рекламу по низкой цене, таким образом привлекая звонки тех, кто верит в реальность происходящего, берут с них деньги, говоря, что квартира уже сдана,но у нас есть еще 10-15 таких и сливают клиента в несколько платежей, пока не покажут ему реальный объект.
- Есть собственники, которые не идут на диалог, скажем так "выделываются", потому что в этой жизни, квартира это единственное, где они еще могут проявлять свою значимость. Это принцип: этого не возьму, с агентами не работаю....при этом конечно же налоги не платят.
- Самое сложное это-найти хорошую квартиру с хорошим ремонтом, по цене рынка, а не цене полета в космос.
- Есть собственники, которые ходят проверять квартиру каждый месяц, заглядывая в потайные уголки жизни арендатора, нарушая комфорт и контролируя со всех сторон.
Май, Июнь и начало Июля-это самый большой выбор квартир на рынке и самые гибкие собственники, даже "вредины", потому что в лето они уезжают на дачи, на море и им нужны деньги.
ИЗ РЕКОМЕНДАЦИИ: нет такого, что квартир нет, они есть всегда. Момент правильно сформированной потребности в соответствии с рынком.
Средняя цена сегодня:
1 ком-55.000-75.000
2ка: 75.000-90.000
Студия до 60.000
Конечно есть и выше и ниже, все зависит от состояния и района.
Всегда рада вам помочь сдать ваше жилье или наоборот, найти достойное жилье.
ТГ для связи👇
