🇧🇾 Спрос россиян на покупку жилья в Минске вырос за год на 10‑15 % — сообщает глава департамента развития сети и межрегиональных сделок российской риелторской компании «Этажи» Ольга Половникова. По её словам, количество просмотров объявлений о покупке или аренде недвижимости в Белоруссии в первом квартале 2026 года увеличилось в два‑три раза сильнее, чем реальный спрос в сделках. Доля россиян в общем объёме сделок с жилой недвижимостью в Минске сейчас оценивается в 8‑10 %, тогда как год назад этот показатель составлял лишь 2‑3 %. «Факторов, влияющих на рост, достаточно много. Одни рассматривают вариант покупки из‑за отсутствия ограничений на работу интернета и соцсетей, другие преследуют исключительно инвестиционные цели, видя рост спроса и цен», — поясняет Половникова. По мнению генерального директора инвестиционной компании Smarent Виктора Зубика, интерес российских покупателей к Минску носит ситуативный характер и усиливается в периоды неопределённости на других инвестиционных рынках. Он отмечает, что россияне в основном интересуются готовыми квартирами в жилых комплексах комфорт‑класса, сданных не более десяти лет назад. Итоговый бюджет покупки в наиболее востребованных сегментах обычно находится в диапазоне от 60 000 до 140 000 долларов США. Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Минске, по данным «Этажей», за год выросла почти на 24 %. «Такой динамики роста нет ни в одном из крупнейших городов России, поэтому интерес инвесторов вполне оправдан», — подчёркивает Половникова. Согласно Национальному кадастровому агентству Белоруссии, средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке Минска в первом квартале 2026 года составила 2,02 тыс. $ за кв м, против 1,63 тыс. $ в начале прошлого года. На вторичном рынке цены на однушки в тот же период достигли 2,24 тыс. $ (+24 % за год). Половникова делает вывод: при хорошей динамике роста средней стоимости квадратного метра жилья в Минске интерес со стороны российских инвесторов, скорее всего, будет расти. Всё будет зависеть от баланса спроса и предложения. Она сравнивает текущую ситуацию с тем, что происходило несколько лет назад в Дубае, когда на фоне роста цен россияне активно скупали недвижимость, а затем, когда динамика замедлилась, спрос сместился в другие локации. #Минск #недвижимость #россия #инвестиции #рынок
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
Создано на платформе Завод Медиа
