Опубликованы два новых закона, касающиеся деятельности управляющих многоквартирными домами организаций. Первый переносит на год срок начала действия новых правил обслуживания и ремонта лифтов. Второй даёт участникам административных дел право получать доступ к их материалам.
Напомним, что Федеральным законом от 29.12.2025 № 564-ФЗ вносятся изменения в ЖК РФ: устанавливаются требования к техобслуживанию и эксплуатации лифтового оборудования в жилфонде. Документ должен был вступить в силу уже 1 сентября, но для подготовки подзаконных актов времени не хватило.
В итоге Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.05.2026 № 131-ФЗ, которым среди прочих внесены изменения в № 564-ФЗ. Он начнёт действовать с отсрочкой в один год. У управляющих организаций и ТСЖ появилось дополнительное время для приведения договоров и Уставов в соответствие с НПА.
Федеральным законом от 02.05.2026 № 119-ФЗ с 13 мая вводится право участников административных дел знакомиться с их материалами, снимать с них копии, в том числе с аудио- и видеозаписей (ч. 1 ст. 25.1, ч .2 ст. 25.2, ч. 5 ст. 25.5 КоАП РФ). Раньше вопрос решался по усмотрению уполномоченных органов или судей. А такие материалы, как правило, – ключевые доказательства в подобных спорах.
Как отметили юристы «Право.ру», изменения снизят зависимость защитников от интерпретаций контролирующих органов. Ознакомление с материалами перестанет быть формальной процедурой и станет полноценным инструментом защиты.
Читайте, как с 2026 года изменилась работа апелляционных судов и на каких основаниях можно оспорить протокол об административном правонарушении.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале