Мы с Региной не ладили никогда. Не враги, но просто очень разные люди, которых связывает только кровь и общая мама.
Поэтому когда мама позвонила и сказала: «Девочки, я записалась к нотариусу, надо составить завещание» — я обрадовалась. Подумала: хоть что-то будет по-человечески.
Мама оформила всё чётко: квартира делится поровну. Двушка, 54 квадрата, третий этаж, хороший район. Половина мне, половина Регине.
Мама умерла через восемь месяцев.
Мы с Региной вступили в наследство, получили свидетельства. Я жила в съёмной однушке и думала: сядем, поговорим — продадим и разделим, или одна выкупает долю другой. Взрослый разговор двух взрослых людей.
Регина въехала, пока я была в командировке.
Узнала от соседки — тёти Зины с первого этажа. Позвонила, сказала: «Тут грузчики с диваном были».
Я набрала Регину прямо из аэропорта.
— Ты переехала в квартиру?
— Да. Нам там нужнее. Дети, ты понимаешь.
— Регина, мы не договаривались.
— Я тоже наследница. Имею право.
— На половину. Не на всю квартиру.
— Ну и живи в своей половине, — она засмеялась. — Приходи, покажу, где твои метры.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Я приехала на следующий день.
Регина открыла дверь. За ней бегал Артём, младший, пять лет. В коридоре чужие сапоги. На кухне борщ. В маминой спальне — чужая кровать у чужой стены.
— Регина, либо ты выкупаешь мою долю, либо продаём и делим.
— Денег на выкуп нет. Продавать не буду. Детям нужна стабильность.
— А мне нужна моя доля.
— Иди в суд, — сказала она спокойно. Без злобы. Просто как факт.
Я пошла к юристу в тот же вечер.
Дмитрий Александрович выслушал, кивнул.
— Стандартная история. Выдел доли в натуре в двушке технически невозможен. Требуем принудительную выплату компенсации по рыночной стоимости вашей доли. Суд обяжет.
— Она говорит, денег нет.
— Это её задача — найти. Не ваша.
Суд длился шесть месяцев.
Регина приходила на заседания молча. Муж Игорь один раз сказал что-то про детей и про бесчеловечность. Судья попросила придерживаться существа дела.
Решение было в мою пользу.
Оценщик определил мою долю в 2 900 000. Шесть месяцев на выплату с момента вступления решения в силу.
Регина позвонила через три дня.
— Ты довольна?
— Я получила то, что мне принадлежит.
— Мы теперь чужие.
Я подумала честно.
— Мы стали чужими не в суде, Регина.
Она положила трубку.
Деньги пришли через пять месяцев. Видимо, взяли кредит. Я не спрашивала.
Я работала в проектной компании, зарабатывала стабильно, три года целенаправленно копила. Снимать дальше не хотела.
Нашла однушку в том же районе — 41 квадрат, вторичка, живое состояние. Квартира обошлась в 4 200 000 — 2 900 000 закрыла деньгами от Регины, остаток добила накоплениями. Сделку закрыла за месяц.
Квартира была обитаемой, но чужой. Я хотела переделать под себя — полы, стены, ванную, кухню.
Открыла калькулятор ремонта, ввела 41 квадрат, комплексный. Калькулятор показал 43 000 за квадрат — итого около 1 760 000.
Если вы делите имущество с родственниками и думаете о том, что делать с деньгами после — посчитайте ремонт заранее. Цифра помогает думать спокойно, а не в состоянии злости от только что закрытого суда.👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Накопления после покупки квартиры ещё оставались. Я сделала ремонт за три с половиной месяца. Поменяла всё, что хотела.
В первый вечер в новой квартире я сидела на подоконнике с кофе и думала: вот оно. Моё. Без половин, без соседки с борщом за стенкой, без чужих сапог в коридоре.
Регина не звонила. Я тоже.
Иногда мама всё делает правильно — честно делит поровну. А дальше каждый сам решает, кем быть.
Подпишитесь на канал DOMEO — здесь реальные истории о наследстве, разделе имущества и о том, как принимать взвешенные решения, когда семья становится чужой.