✅ Термы Бора-Бора: потенциальная аудитория в 4,5 млн человек
Один из ключевых вопросов для инвестора, когда дело касается проектов с широкой аудиторией: сколько людей реально может доезжать до объекта за 30 и 60 минут? (т.н. "30/60-минутные радиусы поездок")
▫️ Кольцо 30-минутной доступности
🔹Подольск - 345 тыс. человек
🔹Ближайшие плотные жилые кластеры юга Москвы (Бутово/Щербинка/прилегающая ТиНАО ) и южное Подмосковье - еще около 1.15 млн. человек
Итого: 1.4 млн. человек
——
▫️ Кольцо 60-минутной доступности
🔹существенная часть ЮАО и ЮЗАО Москвы + ТиНАО
🔹+ крупные города южного пояса Московской области.
Итого: 4.5 млн. человек (по некоторым оценкам до 5.2 млн. человек)
——
Для сравнения:
▫️Кольцо 60-минутной доступности вокруг комплекса «Городские термы» в г. Нижнекамск - 1.2 млн. человек
🔹530.000 посетителей терм в год
Исходя из этого можно грубо оценить потенциал Подольского комплекса до 1.980.000(!) посетителей терм в год.
А финансовая модель строится исходя из 40% от этого потенциала (очень консервативно)
Получить подробную информацию о проекте Бора-Бора, презентацию и условия участия можно здесь:
Если хотите обсудить проект с инвестиционным менеджером:
*не ИИР
#БораБора #BoraBora #термальныйкомплекс #инвестициивнедвижимость #Подольск #зпиф
