Для расчета платы за коммунальные услуги нужно использовать показания приборов учета. Эти показания будут приняты, если сам прибор учета имеет пломбу, которая подтверждает, что в работу прибора учета не вмешивались. Однако вокруг установки пломбы возникает целый ряд важных вопросов (больше - в книге "ЖКХ: вопросы и ответы").
В пункте 38 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019) сказано: «При наличии в акте о неучтенном потреблении возражений потребителя о том, что при введении в эксплуатацию измерительного комплекса пломба, на отсутствии которой настаивает гарантирующий поставщик или сетевая организация, не устанавливалась, именно сетевая организация и/или гарантирующий поставщик должны представить суду подтверждение выполнения ими нормативных требований к местам установки пломб».
Эту позицию по аналогии нужно применять и к ситуациям, когда пломбу устанавливает управляющая организация. Именно УО обязана доказать, что пломба была установлена надлежащим образом. Это важно, когда в ходе проверки прибора учета обнаруживают, что пломба имеет дефекты. В этом случае сначала надо доказать, что изначально пломба была установлена надлежащим образом.
Поэтому в пункте 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2025) сказано: «Ресурсоснабжающая организация, ссылающаяся в обоснование необходимости применения расчетного способа определения объема поставленного ресурса на отсутствие пломбы на узле учета, обязана доказать, что соответствующая пломба была ею своевременно установлена».
Ставьте лайки, если статья была полезной. Подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" и задавайте свои вопросы в комментариях. Читайте также: