Исполняющий обязанности главы Воронежа Алексей Рыженин передал 7 управляющим компаниям многоквартирные дома, не определившиеся со способом управления. Постановление основано на открытом конкурсе согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, срок действия договора — не более 1 года.
Жителям установили плату за содержание жилья от 16,95 до 27,75 рублей за квадратный метр в зависимости от этажности и наличия лифта, централизованного отопления, водоснабжения и канализации. Управлять домами будут ООО «Стандарты управления», ООО «УК «Борей», АНО «Омега», ООО «УК «Парус», ООО «Технологии сервиса», ООО «МИЯ» и ООО «УК Виктория».
Распределение адресов закрепили в приложениях к постановлению. ООО «Стандарты управления» получило 8 домов в разных районах города, включая переулок Мостостроителей и улицы Айвазовского, Иркутская, Кулибина. ООО «УК «Борей» будет обслуживать 19 объектов на проспекте Революции, улицах Володарского, Кольцовская, Плехановская. АНО «Омега» приняла 16 домов преимущественно на улице 9 Января и улице 121 стрелковой дивизии. ООО «УК «Парус» займется 16 адресами на проспекте Труда, улицах 9 Января, Питомник, Торпедо. ООО «Технологии сервиса» получило наибольшее количество — 33 дома на улицах Геофизическая, Кемеровская, Крейзера, Мосина, Силикатная. ООО «МИЯ» будет управлять 13 объектами в переулкам Земнухова, Попутный, на территории ЖК Фрунзе и улице Дорожная. ООО «УК Виктория» приняло 21 адрес в переулках Богдана Хмельницкого, Корниловский, Полтавский и на улицах Белгородская, Коммунистическая, Сенная, Южная.
Управляющие компании выполняют комплекс работ по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Перечень включает подметание лестничных площадок трижды в неделю, уборку чердачных и подвальных помещений по мере потребности, очистку территории от снега и наледи, вывоз мусора с контейнерных площадок ежедневно. Специалисты сбивают сосульки с крыш, ремонтируют отмостки, приямки, решетки на продухах фундамента, восстанавливают козырьки и элементы фасада.
Финансовые показатели управляющих организаций различаются. ООО «Стандарты управления» показало выручку 67 миллионов рублей с ростом 704% за год, чистую прибыль 8,7 миллиона рублей. ООО «УК «Борей» получило выручку 134 миллиона рублей, однако зафиксировало чистый убыток 9,5 миллиона рублей. АНО «Омега» не отчиталась о выручке, чистый убыток составил 13 миллионов рублей. ООО «УК «Парус» снизило выручку до 67 миллионов рублей при убытке 7,7 миллиона. ООО «Технологии сервиса» и ООО «МИЯ» не представили финансовых данных за 2025 год. ООО «УК Виктория» получило выручку 7,1 миллиона рублей с чистой прибылью 4 миллиона.
Жилищный кодекс РФ регулирует отношения в сфере управления многоквартирными домами. Воронежская область реализует региональные программы капремонта, модернизации инженерных систем, повышения энергоэффективности жилого фонда. Контроль над деятельностью управляющих организаций осуществляют государственная жилищная инспекция, прокуратура, общественные советы. Жители вправе требовать отчеты о выполненных работах, участвовать в общих собраниях, инициировать замену управляющей компании при неудовлетворительном качестве услуг.