Одним из самых суровых полномочий строительных СРО с 2026 года стал механизм ограничения права своих участников на заключение новых договоров. В отличие от прежней практики, в 2026 году такой запрет применяется не в исключительных случаях, а автоматически: достаточно не пройти проверку или подойти к границе суммы оплаченной ответственности в фонде обеспечения обязательств.
Основания и порядок закреплены в статье 55.8 Градостроительного кодекса РФ.
Компания утрачивает право на конкурентные процедуры, если не внесла в срок дополнительный взнос в КФОО при превышении уровня ответственности. При просрочке применяется часть 6 статьи 55.8 ГрК РФ, которая прямо запрещает члену СРО заключать новые договоры по итогам конкурсов, аукционов и иных торгов.
Важно: СРО не просто вправе, а обязана установить это ограничение. Оно защищает заказчиков от убытков при неисполнении обязательств и предотвращает репутационные риски для самой организации, гарантирующей качество работы членов.
Запрет затрагивает исключительно новые контракты, заключаемые через торги: участвовать в них и подписывать результаты нельзя. Ранее заключённые договоры продолжают действовать в полном объёме. С 2026 года контроль автоматизирован: при достижении лимита СРО не может приостановить или отложить санкции. Ограничение накладывается автоматически, независимо от репутации компании или успешного прошлого опыта. Логика законодателя проста: обязательства, не обеспеченные взносами в компфонд, не должны приниматься.
На практике в 2026 году блокировка чаще всего возникает в следующих случаях:
• резкий рост объёма контрактов без пересмотра уровня ответственности;
• серия побед на торгах в короткий срок;
• игнорирование уведомлений СРО о необходимости доплаты;
• попытка переждать превышение лимита без внесения взноса.
Во всех ситуациях ограничение применяется единообразно, независимо от «уважительности» причин просрочки.
Запрет носит обеспечительный, а не карательный характер. Он снимается сразу после устранения несоответствия, то есть внесения дополнительного взноса в КФОО. До момента оплаты доступ к торгам закрыт, даже при наличии всех лицензий, материальной базы и квалифицированного штата.
Выводы: в 2026 году участие в тендерах напрямую зависит от соблюдения требований СРО. Ограничение стало штатным элементом системы контроля, а не крайней мерой. Бизнесу необходимо заранее планировать бюджет и закладывать расходы на своевременное пополнение КФОО.
Если для дальнейшей работы вашей компании нужно получить лицензию Минкультуры, оформить допуски СРО и подготовить её к участию в реставрационных тендерах, мы поможем! Также поможем подобрать и оформить подходящее готовое ООО с комплектом лицензий Минкульта и МЧС + допусками СРО. Есть вопросы? Обращайтесь!
☎ 7 (495) 228-30-08
☎ 7 (812) 425-24-11