"Немного пожив в новостройке, оценил качество и продал. Живу во вторичке".
И что сегодня происходит на рынке жилья, а главное, что происходит с качеством этого жилья? (Коротко о насущном).
По различным данным, в Омске строится очень много жилья - миллионы квадратных метров. С одной стороны это радует, но печалит другое - цена и качество.
Цены на квартиры – давно оторвались от нашей реальности, удивительно, что хоть кто-то что-то покупает. Хотя, какое там покупает, основная часть копит на первоначальный взнос, а потом пожизненная ипотека. (по факту за квартиру платят в 2, 5 раза больше). Денег у людей становится всё меньше, ипотека была недоступной, а теперь вообще становится… В Омске дома-новостройки появляются, квартиры есть, а покупателей - нет. Количество квартир превысило количество людей. Но стройки не прекращаются. И возникает вопрос, когда наконец начнут падать цены на недвижимость, чтобы семьи, которые живут на квартирах, могли позволить себе приобрести своё жильё.
В некоторых регионах есть новые дома, где целые подъезды стоят закрытые в ожидании спроса. Настроено на столько большое количество квартир, что в скором времени придется остановить "конвеер" строительства домов, так как предложение ушло далеко в будущее, а спрос отстал на много лет. По прогнозам специалистов, уже сейчас количество имеющихся квадратных метров закрывает потребности во многих городах, в том числе и Омске, на ближайших 3-4, а то и 5 лет.
Но теперь стоит посмотреть на другую проблему новостроек - качество. Качество строительства значительно упало, как и требования к жилому помещению (базовые нормы- слышимость, энергосбережение, удобство и прочие).
С появлением ипотеки у людей (теперь уже собственников) появляются и прочие проблемы - оплата УК и коммунальных ресурсов. Если от ипотеки говорят, что это камень на шею, то ЖКХ ещё камень на ногу. А если учесть то, что качество новой недвижимости нужно постоянно поддерживать, ТО...
Квартир пустых много, а жить негде и некому.
Пишите Ваши комментарии, нам интересно Ваше мнение. . . . Что Вы думаете об ипотеке, о качестве строительства и для кого строится? Подписывайтесь на наш канал, ставьте класс, делитесь с друзьями и неравнодушными. Всех Вам благ.