IMAN выходит с новым проектом в JVC — Oxford Cove

IMAN выходит с новым проектом в JVC — Oxford Cove.

Важно🔥: IMAN — это застройщик, который не делает поток новых домов и муравейники. Каждый проект у них продуман — по архитектуре, инфраструктуре и продукту в целом. И самое главное — они уже доказали качество. Все проекты, которые сдавались, реально на уровне, и потом они всегда стоят дороже, чем соседние дома.

И сейчас в JVC давно не было нормальных запусков. Последние проекты разбирали очень быстро. В основном выходят какие-то слабые дома без идеи. А достойных проектов — единицы.

Локация у Oxford Cove сильная:

— рядом Circle Mall

— 5 минут до парка

— будущая станция метро поблизости

Это то, что напрямую влияет на ликвидность и аренду.

По ценам:

— студии от 679K AED

— 1BR от 1.1M AED

Для такого продукта в JVC — это хороший вход.

План оплаты:

— 40/60

— сдача Q1 2029

То есть большая часть оплаты — уже после получения ключей, что сейчас редкость.

Сам продукт:

— premium finishing

— формат с lagoon-style

— сильная визуальная упаковка

По аренде JVC — один из самых стабильных районов. Спрос постоянный, поэтому можно рассчитывать на ROI в районе 7–9% годовых.

По условиям:

— 4% скидка на старте

— до 14% при полной оплате

— EOI 50K AED (возвратный), чтобы зафиксировать лучшие юниты

Если рассматривать JVC — это один из немногих проектов, на который реально стоит обратить внимание.

Если нужно — разберём, какие юниты здесь брать под перепродажу, а какие под аренду.