3 года назад я говорила: «Не вкладывайтесь в ЖК Шагал». Почему? 🔻Мало жителей 🔻Дробная этажность 🔻Ритейлу там делать нечего Красиво — да. Но денег нет. Но я не учла офисы. Красивая территория, хороший подъезд, паркинг — и бизнес понесло. Те, кто зашли на старте, заработали на продаже при достройке. Качество, локация и территория перебили мою логику. Я ошиблась. Признаю. ✅ГДЕ УГАДАЛА: Не стоило брать нежилые помещения в ЖК «Рашен Дизайн Дестрикт» в Ватутинках. Красиво — глаз не оторвать. Но малозаселенно. Съездила сегодня посмотреть, что поменялось за 2 года: ➕Пятёрочка ➕WB ➕Две кофейни ➕Салон И это уже очень много! Видимо, красивая территория сама тянет жителей из соседних домов. Но всё равно — плюсов катастрофически мало, чтобы сдать остальные помещения. Позвонила владельцу по объявлению о сдаче. Ответил мгновенно. Был готов на всё. Даже жениться 😂 Но я не арендатор, увы! 🔥 Свежий кейс: Сейчас доупаковываем объект. Продавец сдавал его год по 280 тыс/мес. Мы нашли а