При рассмотрении демонтажных работ при ремонте квартир, нами было отмечено, что кроме очистки и снятия старых отделочных материалов и покрытий с различных поверхностей потолка, стен и пола, мы также производим демонтаж их основания, конструкций, перегородок и т.д. В тоже время очень часто при ремонте квартир возникают вопросы по расширению и переносу проемов, а также по устройству новых.
Речь сегодня, как вы уже догадались, пойдет об устройстве проемов при ремонте квартир.
📌 Перед тем как произвести какие-либо действия с проемом, нужно определиться в какой стене он расположен в несущей или ненесущей. В несущей стене без проекта, согласования и специального усиления категорически запрещены: расширения, перенос и тем более устройство новых проемов. Работы по расширению, переносу и устройству новых проемов в несущей стене должны производить специализированные организации специальным оборудованием, исключающим обрушение, повреждение конструкций потолка, стен и пола.
Почему, потому что несущие (капитальные) стены в квартире принимают на себя нагрузку от плит перекрытия, а также от стен и конструкций (кровли, балок и т.д.), расположенных выше и передают ее на фундамент. Несущие стены в панельных, кирпичных многоквартирных жилых домах разделяются на наружные (отделяют квартиру от улицы) и внутренние (распределяют нагрузку от вышестоящих (расположенных) элементов и отделяют между собой квартиры и их от лестничной площадки).
Ненесущие стены в квартире выполняют ограждающую роль, которые не воспринимают нагрузку от вышестоящих (расположенных) элементов, могут являться межкомнатными перегородками (очень часто встречали в межквартирных исполнениях, особенно в новостройках), а также наружными ограждениями, например в монолитно-каркасных домах в пределах этажа (просим не путать с самонесущими, которые несут собственный вес со всех этажей и в таком виде применяются).
🔹 Сейчас рассмотрим устройство нового проема в ненесущей стене (в межкомнатной кирпичной перегородке толщиной полкирпича шириной до 1 м), какие действия мы выполняем, как это делаем:
▪ разметка перемычки (размечаем границы будущего проема, очерчиваем строго горизонтальную линию в верхней части его длиной больше ширины проема до 50 см (с запуском до 25 см на каждую сторону));
▪ монтаж перемычки (по отмеченной горизонтальной линии, просверливаем сквозное отверстие в начале и конце ее, прорезаем штробу с каждой стороны перегородки соединяем эти точки, в прорезы устанавливаем (заводим) на раствор ригель из двух уголков полкой в вверх, спариваем (соединяем) их сваркой);
▪ демонтаж кладки (прорезаем вертикальные линии по отмеченной границе проема, при необходимости делаем дополнительные резы для размельчения фрагментов (частей) и производим демонтаж кирпичной кладки).
При незначительном расширении и переносе в рамках старого проема в аналогичной перегородке устанавливаем дополнительную перемычку из двух уголков (или при необходимости меняем) с такими же размерами запуска (см. выше) на новый проем с учетом ширины существующего. Если ширина нового проема получилась больше, чем 1 м, то неиспользуемую часть просвета перегородки закладываем с помощью кирпичной кладки.
Учитывая и грамотно применив предоставленную информацию, вы обеспечиваете соблюдение закона и прав граждан (соседей), целостность как несущих конструкций ремонтируемых помещений, так и безопасность всего многоквартирного жилого дома в целом, а также это позволит получить хорошие результаты в ремонте квартиры.
✅ Для тех, кому нужна консультация, поддержка или просто совет в вопросах ремонта квартиры, напишите или позвоните нам.
🧲 Посмотреть дополнительную информацию про демонтажные работы при ремонте квартир в наших ранних публикациях (здесь https://dzen.ru/a/aaLRleZu1hCuG1EX?share_to=link).