После смерти мамы в 2019 г мне осталась 1/3 доли квартиры - мы её продали в январе 2021 г и мне осталось 1,3 млн руб - 300 тыс я добавила младшему брату на студию, а 1 млн отправила в досрочное погашение своей первой ипотеке на квартиру в Ленинградской области. Я её покупала в апреле 2018 г за 1,7 млн руб в строящемся доме без отделки (были ещё такие цены 🥹)!
Ещё остался заросший участок 10 соток в СНТ Мыслинка Тосненского района. Я обратилась к нотариусу, но та сказала, что без межевого плана ничего оформлять не будет.
Я обратилась к геодезистам, они не вышли на связь. Мы съездили на участок с сыном и младшим братом, но представителя не было, его номер не отвечал и мы как-то замяли это дело в 2021 г. Так как у нас машины нет, а на электричке и автобусе добираться долго.
Я писала пост про этот участок 5 лет назад.
И вот после выставки про строительство домой я вспомнила про участок.
Написала юристу земельному, объяснила ситуацию - было свидетельство о собственности на маму от 1995 г, садоводческая книжка с уплатой взносов за 3 года по 3000 руб за 1 год.
Но юрист ответил, что надо было сразу оформлять наследство. Сейчас решать только через представителя.
Я нашла телефон председателя через Авито. Написала нескольким людям, продающим участки в этом садоводстве и один мужчина мне написал его номер телефона.
Я позвонила и поговорилась, что приеду со всеми документами, чтобы поговорить как мне действовать дальше.
И вот мы доехали до Колпино, а там сели на электричку и доехали до Соколового ручья за 42 минуты.
Затем прошли пешком 35 минут до садоводства.
Место очень красивое и тихое, птички поют.
С председателем поговорили, он позвонил узнать, что нам нужно для межевого плана. Я взяла справку у нотариуса 25 апреля, что вступила в наследство - она бесплатная, только она искала в архиве наследственное дело.
И затем пошла к геодезистам заключать договор на межевой план - внесла предоплату 7500 руб, и после окончания работы оставшиеся 7500 руб заплачу. Председатель говорил, что 14 тыс, но цена уже увеличилась на 1 тыс руб.
Они вырезают по субботам - поедут 2 мая, я созванивалась с председателем и он сказал, что мне ехать не нужно, он покажет геодезистам наши «джунгли».
Затем нужно будет регистрировать в Росреестре (1000 руб), а потом можно поставить колышки по границе участка - 1500 руб за каждый колышек. Итого еще 6000 руб. На эту работу они будут выезжать уже отдельно.
У участка есть кадастровый номер и мы посмотрели, что отмежеваны три участка соседей слева от нашего, а справа - «джунгли».
Я ещё не решила, что делать с этим участком - продавать или оставить себе и построить небольшой дачный домик и выращивать кабачки? 🥹
Аналогичные участки продаются от 300 тыс до 700 тыс руб. Кадастровая стоимость около 408 тыс.
Лучше оформить сейчас, чем его потом изымут.
После мы с сыном съездили ещё в Любань, чтобы не сидеть в холоде на платформе в ожидании электрички 40 минут.