🚨 Семейную ипотеку “режут

🚨 Семейную ипотеку “режут”. Остались недели, а не месяцы

#мнения #ипотека

Период, когда ипотеку раздавали направо и налево, заканчивается. И это не страшилка — это логика рынка.

По тому, что сейчас обсуждается (официально пока не объявлено, но картина складывается всё яснее), условия по семейной ипотеке могут изменится и в таком ключе:

▪️ ~12% — если 1 ребёнок

▪️ ~10% — если 2 ребёнка

▪️ ~8% — если 3 и более

И это выглядит даже больше как правда.

При текущей ключевой ставке нагрузка на бюджет колоссальная — государство компенсирует банкам разницу, и такая модель долго не живёт.

Новый формат — это попытка хоть как-то удержать систему.

⏳ Когда это случится?

Судя по динамике — вопрос нескольких недель.

И вот тут самое важное:

когда объявят официально — времени “подумать” уже не будет. На сделки будут выходить за дни.

🕹️Мои рекомендации:

👉иметь четкое понимание условий покупки;

👉определиться с объектом;

👉просчитать платежи

Потому что потом будет классическая ситуация:

спрос есть — условий нет.

🏗 Девелоперы это тоже понимают. Поэтому во 2 квартале вы видите “супер-условия”, скидки, рассрочки — им важно наполнить эскроу-счета сейчас. И, честно, это выглядит как единственно правильная стратегия.

☝️Вывод простой:

не рынок будет ждать вас — вам нужно опережать рынок.

📲Если хотите разобрать свою ситуацию и понять, успеваете ли вы “запрыгнуть в последний вагон” — напишите мне в личные сообщения. Обсудим по цифрам и вариантам.