В первом квартале прошлого года в Подмосковье уверенно лидировали проекты ГК ПИК – Ильинские луга, Яуза Парк, Ярославский квартал, в этом году на фоне общего сокращения спроса, лидеры сменились, и именно прошлогодние топы сильнее остальных потеряли с точки зрения количества сделок.
В первом полугодии самым востребованным проектом в Московской области стал ЖК Пригород Лесное от застройщика Самолет, здесь за три месяца было продано 284 квартиры со средним бюджетом 10,21 млн. руб., проект смог сохранить спрос на уровне прошлого года благодаря этому поднялся на первую строчку рейтинга с седьмой, которую он занимал в 1 квартале 2025 года. Сейчас застройщик предлагает покупателям 915 квартир стоимостью 4,56 – 21,68 млн. руб.
На втором месте ЖК Яуза Парк от ГК ПИК, за три месяца в рамках проекта было продано 281 квартира, что на 78% меньше, чем в первом квартале 2025 года. Средний бюджет проданного лота за год вырос на 75% и составил 11,99 млн. руб. Сейчас застройщик предлагает на выбор 463 лота стоимостью от 7,84 млн. руб. до 25,9 млн. руб.
Третья позиция у ЖК Публицист от застройщика Догма, который в прошлом году не вошел даже в 20 лучших проектов. За три месяца 2026 года здесь было продано 260 квартир со средним бюджетом 9,45 млн. руб. – за год проданная квартира подорожала на 21%. Сейчас на сайте застройщика выставлено 443 квартиры стоимостью 4,91 – 20,61 млн. руб.
На четвертой строчке расположился проект ГК ПИК – ЖК Восточное Бутово, здесь было продано 258 квартир со средним бюджетом 8,81 млн. руб. За прошедший год проект потерял 31% сделок, а средняя цена квартиры подросла на 11%. Сейчас застройщик предлагает на выбор 416 квартир стоимостью от 5,29 млн. руб. до 18,22 млн. руб.
Замыкает пятерку ЖК Первый квартал от Брусники, за три месяца здесь была продана 241 квартира стоимостью около 11,5 млн. руб. Этот проект также сильно поднялся в рейтинге покупателей за год, в первом квартале 2025 года он находился ниже 50 места по количеству сделок. Сейчас застройщик предлагает 547 квартир с бюджетом 5,84 – 24,08 млн. руб.
Также спросом у покупателей в первом квартале пользовались ЖК Ильинские луга (ПИК), 1-й Химкинский (ДСК1), Белая Дача Парк (ПИК), Аникеевский (Гранель) и Новое Видное (Самолет).