Басманный — один из тех районов Москвы, где город можно не только посмотреть, но и проследить его путь из прошлого в будущее. В этих местах еще жива история времен Петра I и Елизаветы Петровны, здесь инженерное мышление сформировало улицы и кварталы, а культурная среда рождалась рядом с фабриками и заводами. Этот район удобно исследовать пешком, ведь именно так можно пройти по переулкам, заглянуть во дворы, рассмотреть детали. Так мы и решили сделать вместе с «Галс-Девелопмент» и экскурсоводом «Глазами инженера» Мариной Фирсовой. Предлагаем отправиться на экскурсию, пройти путь от «Суперметалла» до «Электрозавода» и погрузиться в историю Басманного района.
Суперметалл
Оказавшись в глубине Басманного района, среди бывших промышленных кварталов, можно не заметить это сдержанное здание. За строгим неоклассическим фасадом скрывается «Суперметалл» — современное пространство с выразительной индустриальной архитектурой.
Изначально здесь располагался НИИ черной металлургии им. Бардина. Созданный в 1930-е годы на базе находившейся рядом Бауманки, центр исследования черных металлов вскоре вырос в самостоятельное направление. В его стенах велась работа над новыми сплавами и промышленными технологиями, а сами здания проектировались как лаборатории и цеха. Именно здесь занимались улучшением качества металла, разрабатывали новые марки коррозионностойких сталей и сплавов, создавали композитные материалы.
Теперь о промышленной истории постройки напоминают только барельефы под карнизом — на них изображены станки цеха и процесс работы в лабораториях. После распада СССР институт продолжил работу, но комплекс утратил свое первоначальное значение. Как и многие бывшие НИИ, он оказался частично заброшен, но в 2019 году у него начался новый этап: формирование пространства «Суперметалл».
Над переосмыслением здания работала команда Алексея Капитанова. Архитекторы отказались от радикальной перестройки, хотя задача была непростой: пространство в течение года освобождали от старой техники, а стены и полы очистили от масла, металлической стружки и налипшей поверх всего пыли. Итогом ревитализации, а именно так называют процесс перерождения пространств, меняющих свою функцию, стали корпуса «Цех», «Лаб» и «Гараж». В них разместились современные офисы, шоурумы и общественные зоны. Отличительной визуальной чертой «Суперметалла» стала индустриальная эстетика: необработанный бетон, стеклоблоки, кортенированный, то есть имитирующий ржавчину, металл и размещенный в холле металлообрабатывающий станок. Гигантские растения, отлично дополняющие интерьеры, тоже получили здесь свою вторую жизнь: их привезли из оранжереи, которую планировали «расселять».
Начиная с 2022 года «Суперметалл» живет насыщенной жизнью: здесь можно посидеть с ноутбуком в коворкинге, побродить по магазинам с дизайнерской одеждой и работами современных художников, потанцевать на одной из шумных вечеринок, которые проводятся летом в открытом дворе.
Фанагорийские казармы
Эффектное здание с треугольным фронтоном напоминает типичную дворянскую усадьбу XVIII‒XIX века. Оно было построено в середине XVIII века на месте сгоревшего дома лейб-медика Иоганна-Германна Лестока и сразу стало «ведомственным»: в нем в разное время размещались Сенат, Почтовый двор и Канцелярия конфискации.
Своим нынешним масштабом здание обязано пожару 1812 года: знаменитый архитектор того времени Осип Бове, восстанавливая пострадавшую от огня постройку, оформил ее в классическом стиле, объединив главный корпус и боковые флигели. После завершения перестройки здесь стали размещаться подразделения Военного ведомства. На фасаде сохранились свойственные ампиру военные детали: пушки, шлемы, щиты, крылатые пегасы и даже лицо бога войны Марса.
Ну а казармами здание назвали после того, как в нем разместились полки. Причем «фанагорийскими» они стали по забавному стечению обстоятельств. Однажды император Николай II, беседуя с командующим военным округом, спросил, где же размещается прославленный Фанагорийский полк, который отличился еще в войнах с Наполеоном. Тот неожиданно для самого себя ответил, что в Москве — при том, что 20 лет до этого полк стоял в Ярославле. Так что пришлось спешно переводить «фанагорийцев» в Москву и селить в достойном такого знаменитого воинского подразделения здании.
В советское время здесь работала Военно-химическая академия. Но с начала 2000-х постройка постепенно пришла в запустение, а ее состояние вызывало серьезные опасения у защитников архитектурного наследия. К счастью, несколько лет назад здание казарм передали МГТУ имени Баумана, и после реставрационных работ оно стало частью инфраструктуры вуза — сегодня здесь работают его административные подразделения. Зданию вернули парадное деревянное крыльцо, восстановили декор, внутри отреставрировали парадную лестницу, а фасад снова украшает двуглавый орел.
Бауманка
Как на протяжении столетий сохранять традиции и при этом оставаться современным? На этот вопрос может ответить Московский государственный технический университет имени Баумана — или Бауманка, как ее обычно называют.
В районе метро «Бауманская» можно увидеть разные этапы формирования учебного заведения. С одной стороны 2-й Бауманской улицы — историческое здание императорского Слободского дворца. Здание, сильно пострадавшее во время пожара 1812 года, восстановили по проекту итальянского архитектора Доменико Жилярди, и в 1830 году здесь начало работу Ремесленное учебное заведение. Обучали сначала самым простым профессиям — портной и башмачник, но за несколько десятилетий создали учебную программу, которую назвали «русский инженерный метод». Она получала золотые медали на международных выставках, а учебное заведение в 1868 году получило статус высшего и стало Императорским Московским техническим училищем. Там преподавали знаменитый химик Дмитрий Менделеев и основоположник русской авиации Николай Жуковский.
В советское время вуз получил имя известного революционера Николая Баумана, а в середине XX века здание было перестроено по проекту Лидии Комаровой — ученицы известных архитекторов эпохи авангарда. Так на берегу Яузы вырос новый Главный учебный корпус, пристроенный к историческому зданию дворца.
А уже в 2020-е годы с другой стороны той же 2-й Бауманской улицы на месте бывшего закрытого военного объекта появился новый современный кампус Бауманки: несколько воздушных стеклянных корпусов, объединенных общим атриумом, в центре которого растет дуб как символ мудрости. Одним из важных достижений автор проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов — считает то, что ранее изолированный участок городской ткани снова стал проницаемым и доступным. Любой прохожий может пройти через центр атриума, посидеть на скамейках, почитать книгу или выпить кофе. Ну а эффектно врывающаяся в пространство консоль одного из новых корпусов направлена на Слободской дворец, показывая связь времен и поколений.
Электрозавод
«Электрозавод» — одна из ключевых доминант района у метро «Электрозаводская». Похожий на средневековый готический замок, этот масштабный индустриальный комплекс задает ритм всей окружающей застройке.
Строительство завода, на котором предполагалось производить изделия из резины и каучука, началось в 1915 году, а завершилось уже после революции. В промышленных зданиях того времени большая роль уделялась эстетике. В Москве на рубеже XIX–XX веков появилось большое количество так называемой краснокирпичной архитектуры. Заводские и другие индустриальные постройки этого периода легко узнать по стенам без штукатурки, открывающим фактуру кирпича, и декоративным элементам, отсылающим к средневековой европейской или русской эстетике.
Завод в 1920-е годы получил название «Прожектор» и был перепрофилирован. Одной из важнейших задач стала масштабная электрификация страны, и нужно было крупное специализированное предприятие. Для работы на новом «Электрозаводе» переманивали европейских работников, которые могли помочь советским инженерам в разработке необходимых технологий. В итоге завод наладил все процессы и стал одним из важнейших производителей электротехнического оборудования. Владимир Маяковский посетил местные цеха и написал свой знаменитый «Марш ударных бригад».
Со временем производство сократилось, и территория начала меняться. Как и многие московские предприятия, «Электрозавод» пережил этап адаптации: некоторые корпуса использовали под офисы, фотостудии, шоурумы. Последние годы бывший промышленный гигант стал настоящим кластером индустриального творчества, где работали мастерские самой разной направленности, но в 2025 году было принято решение о его ревитализации.
Дом 56
В «Галс-Девелопмент», чей квартал премиум-класса «Дом 56» станет новой доминантой Басманного района, тоже верят, что архитектура способна влиять на человека. Работать над проектом жилого квартала пригласили архитектурное бюро Pride. Кстати, они же авторы современного корпуса Бауманки. Для «Дома 56» в Pride придумали три разновысотные башни (20, 23 и 27 этажей) в стиле параметризма. Он считается символом цифровой эпохи, а в основе проектирования лежит компьютерное моделирование. За счет асимметричного изгиба фасадов создается оптический эффект вращения башен вокруг своей оси. Кажется, что они словно закручиваются в вихре мегаполиса. Зашифрована в архитектуре и отсылка к истории района: фасады зданий из металлических пластин выполнены в цветах трех руд — никель, медь и железо.
Умная архитектура повлияла и на качество жилых пространств в квартале «Дом 56» начиная с планировок и заканчивая инсоляцией. Все окна в комплексе — панорамные, так что света будет максимально много, а жильцы смогут любоваться видами на уютный Басманный район.
Всего в комплексе 510 квартир — от эргономичных студий площадью 26 м² до просторных лотов с четырьмя спальнями до 126 м². Среди нестандартных вариантов — квартиры с личными террасами на втором этаже и лоты с потолками выше 4 м. В 20-этажной башне все квартиры идут с премиальной дизайнерской отделкой от бюро Bespoke Architects в двух цветовых решениях.