К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ при рассмотрении жалобы двух дольщиков на территории Московской области (Постановление КС РФ № 24-П от 14.04.2026). Дела заявителей были направлены на пересмотр.
К такому выводу пришел Конституционный Суд РФ при рассмотрении жалобы двух дольщиков на территории Московской области (Постановление КС РФ № 24-П от 14.04.2026).
Дольщики в судебном порядке требовали от застройщиков возмещения вреда, убытков, неустоек и штрафов за несвоевременную сдачу жилья и недостатки в квартирах. В январе 2014 года одному из застройщиков был назначен штраф по Закону о защите прав потребителей, но в 2025 году вышестоящие инстанции пересчитали его по новому законодательству.
Конституционный Суд РФ пояснил, что размер штрафа, взимаемого с застройщика за нарушение условий договора долевого участия (ДДУ) в строительстве, определяется нормами, действующими на момент отказа в возмещении убытков дольщику. Снижение изначально присужденной суммы штрафа по новому законодательству — это исключение, возможное лишь при прямом указании законодателя.
Дела заявителей были направлены на пересмотр.