Владимир Шапенко — Юрист для Бизнеса

История началась в квартире нашего клиента в городе Москва, где и произошла аварийная ситуация – затопление и квартиры клиента, и нижерасположенной квартиры соседа. Прибывшие к месту аварии представители компании по обслуживанию многоквартирного дома (ГБУ) отключили холодное и горячее водоснабжение. Затем комиссия – в составе представителей ГБУ, собственника нижерасположенной квартиры и нашего клиента – произвела осмотр стояков в пострадавших квартирах. В тот же день силами ГБУ в квартире клиента произведен ремонт стояка холодного водоснабжения...

По общему правилу, для определения признаков банкротства компании принимаются во внимание только требования по основному долгу, если суммарный размер требований составляет не менее 2 млн рублей. Следуя правовой позиции ВС РФ (Определение ВС РФ от 23.07.2025 N 308-ЭС24-13579(2), нижестоящие судебные инстанции (Постановление АС Северо-Кавказского округа от 25.09.2025 по делу N А20-4376/2024) делают вывод, если у должника явно не хватает имущества и участники отношений недобросовестны, то отказывать в ведении процедуры банкротства из-за отсутствия минимальной суммы основного долга нельзя...

КЕЙС 💼 Задача. Необходимо было защитить права и законные интересы Общества с ограниченной ответственностью (далее – Общество) в споре с Департаментом городского имущества города Москвы (далее – ДГИ), который, не уведомляя Общество, как фактического собственника имущества, документально «раздробил» помещения, присвоил каждому помещению отдельный кадастровый номер и в 2001 году зарегистрировал право собственности на имущество за городом Москвой. Отследить такое дробление самостоятельно, без помощи специалистов, достаточно трудное, если не сказать невозможно...

Артистка стала жертвой телефонных мошенников, которые убедили ее продать элитную квартиру в Хамовниках и перевести деньги на «безопасный счет». Суд в итоге признал, что сделка была заключена без свободного волеизъявления певицы, вернул ей недвижимость и оставил без жилья и денег покупательницу Полину Лурье. Одним из аргументов, который мог быть использован против добросовестности покупательницы, стала сильно заниженная цена недвижимости – квартира была продана за 112 миллионов рублей при рыночной стоимости около 195 миллионов...