Эксперты предлагают сделать программу семейной ипотеки гибкой.
Обсуждается идея учитывать не ставку, но сумму кредита в зависимости числа детей.
Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти предлагают такие ориентиры:
- 1 ребёнок - до 15 млн рублей
- 2 ребёнка - до 18 млн рублей
- 3+ детей - до 21 млн рублей
Это связано с тем, что действующие лимиты не менялись с 2018 года, а цены на жильё выросли. Сегодня «двушка» в новостройке Москвы стоит 30-35 млн ₽.
Ещё одно предложение - сделать систему «умной»:
- при рождении второго ребёнка ставка по уже одобренной ипотеке могла бы снижаться автоматически
- при необходимости семья могла бы переоформить кредит на просторное жильё
Логика такая: чем больше семья - больше потребность в метрах
Часть экспертов считает - лимиты повысят, но не так быстро. Также вряд ли стоит ожидать резкого роста объёмов льготной ипотеки - зависит от бюджета.
Тенденция понятна: господдержка становится адресной, а рынок постепенно движется в сторону ипотеки.
#sputnik#Спутник#СистемаСпутник#подборнедвижимости#дляриэлторов#полезнодляриелторов#успешнаяпродажанедвижимости#продажанедвижимости#советыдляриелторов