РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ-2026 — ВРЕМЯ ГИБКИХ РЕШЕНИЙ И РАСШИРЕНИЯ ГРАНИЦ
В пресс-центре «АиФ-Ростов» прошел круглый стол, посвященный трансформации рынка новостроек. Эксперты отрасли обсудили, как изменились предпочтения покупателей, почему новые территории стали инвестиционным хитом и какие госпрограммы сегодня «двигают» отрасль.
Рынок недвижимости 2026 года — это время гибких решений и поиска новых географических точек. Главным трендом стало расширение границ: ростовские агентства недвижимости теперь активно работают не только с местными объектами, но и по всей стране, включая новые регионы и Сибирь.
По словам Екатерины Суворовой, основателя агентства недвижимости «Наше агентство», современный брокер перестал быть локальным игроком.
«Если раньше мы работали преимущественно в границах области, то сегодня наши сделки рассредоточены по всей стране. Мы активно продаем Москву и новые регионы. Например, Мариуполь сейчас пользуется ажиотажным спросом — мы направляем туда клиентов буквально потоками», — отмечает эксперт.
Ключевым драйвером повышенного спроса на новые территории является льготная процентная ставка в 2%, которая делает вложения максимально комфортными как для сохранения капитала, так и для последующей перепродажи жилья.
Одной из главных тем дискуссии стала растущая финансовая грамотность населения. Покупатели больше не рассматривают ипотеку просто как способ «купить жилье, чтобы жить», а относятся к ней как к инструменту инвестирования. В 2026 году даже такие инструменты, как военная и сельская ипотека, всё чаще воспринимаются через призму будущей доходности.
Особое внимание уделяется социальным программам. Екатерина Суворова подчеркнула, что в малых городах и селах люди часто не знают о существующих льготах, и задача агентств сегодня — не просто продать объект, но и просветить клиента.
«Сегодня 80% наших сделок проходят по линии Агентства жилищных программ. Существуют специальные льготные условия для учителей и других бюджетников. Мы берем на себя полное сопровождение этих программ, помогая людям получить то, что им положено по закону», — пояснила глава агентства.
Фото: «АиФ-Ростов»
Ранее на эту тему:
https://vestnikstroy.ru/articles/aktualno/elena-lozovaya-mekhanizm-krt-stanovitsya-standartom-sovremennoy-zastroyki-/
https://vestnikstroy.ru/articles/building/zhit-a-ne-naselyat/