Сенаторы и госдума объединились, чтобы навести порядок в наших рядах. на заседании росреестра представили концепцию закона, который может навсегда изменить профессию.
разбираемся, что нас ждет и почему это больше не «просто разговоры».
Основные контуры реформы:
* реестр вместо сарафанного радио. появится официальный реестр риелторов. не попал в список — работаешь вне закона. государству нужны прозрачные расчеты и налоги, а не теневые сделки.
* экзамен на профпригодность. каждый специалист будет обязан подтвердить квалификацию. больше не получится вчера продавать пылесосы, а сегодня — квартиры за десятки миллионов.
* криминальный фильтр. к сделкам не допустят лиц с судимостью по серьезным статьям. безопасность клиента — в приоритете.
* страхование ответственности. это, пожалуй, самое важное. вводится обязательное страхование. если риелтор совершил ошибку, финансовые риски лягут на страховую, а не на кошелек клиента.
📉 почему это происходит именно сейчас?
сенатор николай журавлев озвучил жесткую правду: из-за отсутствия четкой ответственности рынок полон нарушений. люди теряют сбережения, бюджет недополучает налоги, а репутация честных агентов страдает из-за «черных» маклеров.
правительство уже поддержало инициативу светланы разворотневой, а это значит, что законопроект имеет все шансы на быстрое принятие.
💡 мой вывод:
коллеги, мы на пороге легализации. для тех, кто работает «в белую», платит налоги и постоянно учится — это отличная новость. рынок очистится от случайных людей и мошенников. уровень доверия к нам наконец-то должен вырасти.
однако стоит готовиться к новым расходам: обучение, аттестация, страховка и членство в реестрах станут обязательными пунктами в бюджете.
Как вы считаете: реестр и обязательная страховка реально помогут убрать «черных риелторов» или это просто новый способ контроля? делитесь мнением в комментариях! 👇