Московская область остаётся одним из лидеров России по вводу индивидуального жилья. Ежегодно в регионе вводится порядка 8–10 миллионов квадратных метров ИЖС, что составляет около 85–90 тысяч домов. Всего в Подмосковье насчитывается около 3 миллионов домовладений.
Разработать пути перехода от стихийной застройки к качественной и комфортной среде для жизни — задача участников встречи по развитию индивидуального жилищного строительства в Подмосковье. В Одинцове за круглым столом собрались представители власти и банковского сектора, предприниматели и застройщики, специалисты ресурсоснабжающих организаций, чтобы поделиться практическим опытом.
«Самая главная тема — обмен мнениями, почти полгода спустя после того, как были приняты новые нормативы, которые установили качественные требования к территориям ИЖС. Было важно собраться с участниками рынка и обсудить, где есть риски, где есть сильные и слабые стороны», — рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
На мероприятии представили доклады о требованиях и стандартах индивидуального жилищного строительства региона. Подняли ряд вопросов, которые особенно влияют на будущее домовладельцев. Для них важно, чтобы земля была не только в наличии, но и реально доступна — по цене и условиям приобретения.
«Когда человек только приобретает жильё, конечно, его интересует сочетание цены и качества. А вот когда он уже начинает жить на этой территории, вопросы гарантированной устойчивости, безопасности, обеспеченности ресурсами, возможности подъехать, содержания территории выходят на первый план. Мы, в наших требованиях и стандартах, как раз шли от такого выявления проблематики и законодательного регулирования, которое бы впоследствии не дало бы таким проблемам вновь возникать на вновь осваиваемых территориях», — продолжила Александра Кузьмина.
Самый популярный запрос потенциальных жителей — доступная инфраструктура — чтобы участки для строительства были обеспечены дорогами, инженерными коммуникациями и социальными объектами. Это больницы, школы, детские сади, дома культуры.
Не менее важной темой стала защита прав граждан, вовлечённых в жилищное строительство. Поговорили о безопасности сделок: гарантиях для покупателей и способах разрешения юридических споров. Ведь главная цель всех обсуждений — сделать проживание в подмосковных дома удобным и безопасным для всех жителей региона.