Когда речь заходит о строительстве дома, многие почему-то уверены: чем больше площадь, тем комфортнее жизнь. Но практика показывает обратное. Лишние квадратные метры — это лишние деньги на строительстве, лишние расходы на отоплении, лишние полы для мытья и лишние углы, которые никогда не используются.
Проект Д-142 — это другой подход. Здесь каждый квадратный метр имеет функцию. И при общей площади 88,7 м² здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни семьи.
Что внутри: разбор планировки
Общая площадь дома — 88,7 м², площадь застройки — 127,4 м². Это одноэтажный дом, где нет лестниц и сложных переходов. Всё просто, логично и удобно.
Кухня-гостиная — 28,68 м²
Центральное пространство дома. Объединённая зона позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур, обеденную группу на 6–8 человек и мягкую зону с диваном и креслами. Площадь не рекордная, но достаточная, чтобы семья проводила время вместе, не чувствуя тесноты.
Спальня 1 — 18,90 м²
Просторная комната для родителей. Здесь легко помещается двуспальная кровать, два прикроватных столика, вместительный шкаф и, возможно, даже небольшой туалетный столик. Окно обеспечивает хорошее естественное освещение.
Спальня 2 — 16,92 м²
Вторая спальня, которую можно использовать как детскую, гостьевую или кабинет. Площади достаточно для полноценного размещения ребёнка или организации рабочего пространства для удалённой работы.
Обе спальни изолированы, вход из коридора — никаких проходных комнат, где вам будут мешать спать. Тишина и приватность обеспечены.
Котельная — 6,67 м²
Отдельное техническое помещение. Многие пытаются сэкономить на котельной, засовывая котёл в кухню или коридор. Это ошибка. Отдельное помещение — это безопасность (газовое оборудование изолировано), это тишина (котёл не гудит в жилой комнате), это порядок (вся техника в одном месте, а не по всему дому). Площади 6,67 м² достаточно для газового котла, бойлера, насосной группы и фильтров.
Ванная — 5,25 м² + отдельный санузел — 1,95 м²
Это очень продуманное решение. В ванной комнате могут быть душевая кабина или ванна, раковина и стиральная машина. А гостевая уборная — отдельно. Гости могут воспользоваться туалетом, не заходя в ванную комнату, где в это время может купаться ребёнок или кто-то из взрослых. Мелочь? Нет. Очень удобная мелочь.
Коридор — 10,36 м²
Распределительное пространство, которое связывает все зоны дома. Ширина позволяет организовать вместительную систему хранения для верхней одежды, обуви, сумок и хозяйственных принадлежностей.
Преимущества проекта, которые вы оцените
✅ Компактный метраж — меньше площадь, меньше затраты на фундамент, стены, кровлю, а главное — на отопление. В 88,7 м² легко поддерживать комфортную температуру без космических счетов за газ или электричество.
✅ Просторная кухня-гостиная 28,68 м² — центр семейной жизни. Здесь готовят, едят, смотрят телевизор, играют с детьми, принимают гостей. Не нужно тесниться.
✅ Отдельная котельная — безопасность и порядок. Никакого угарного газа в жилых комнатах, никакого шума работающего котла во время ужина.
✅ Два санитарных узла — ванная для семьи и отдельный гостевой туалет. Удобно для вас, комфортно для гостей.
✅ Изолированные спальни — вход только из коридора, никаких проходных комнат. В спальнях тихо даже когда в гостиной шумно.
Кому подойдёт этот дом
Семье из двух человек с перспективой расширения. Пока вы вдвоём — одна спальня используется как спальня, вторая как кабинет. Когда появится ребёнок — детская готова.
Паре с одним ребёнком. Отдельные комнаты для родителей и ребёнка. Плюс пространство для общего отдыха.
Тем, кто переезжает из квартиры в свой дом. 88,7 м² — это примерно площадь трёхкомнатной квартиры. Ментально очень комфортный переход. Нет страшных «необжитых сотен метров».
Тем, кто ценит функциональность и не хочет переплачивать за воздух. Здесь нет пустых холлов, гигантских коридоров и комнат, которые будут использоваться три раза в год. Всё — по делу.
Важная деталь
Данный проект был разработан индивидуально по запросу конкретного клиента. Мы не предлагаем готовое «коробочное» решение. Мы подстраиваемся под ваши пожелания.
При необходимости вы можете внести корректировки с нашими специалистами: изменить размеры комнат, добавить окна, поменять местами помещения, добавить террасу или крыльцо. Проект создаётся под вас, а не вы под проект.
Итог
Проект Д-142 — это не «маленький домик». Это продуманное, рациональное, экономичное жильё для семьи, которая хочет своё, а не «чтобы было побольше, потому что сосед построил 150 метров».
Здесь нет лишних квадратов. Но есть просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, отдельная котельная, ванная и гостевой туалет. Всё, что нужно для жизни. И ничего, за что нужно переплачивать.
📞 По вопросам строительства, проектирования и ипотеки:
+7 (928) 460-60-04 — руководитель офиса
+7 (995) 169-81-85 — главный специалист по ипотеке
+7 (989) 273-68-88 — архитектурный отдел (внесение поправок в планировки)
📍 Офис: г. Краснодар, ул. Тепличная, 62/1, корп. 5
ДОМОВОЙ — строим дома, в которых хочется жить