Все граждане России имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, в том числе в ипотеку. Главное условие для получения вычета — официальное трудоустройство с оплатой налога на доходы физических лиц (НДФЛ). О том, как проходит процесс возврата денежных средств и сколько можно получить, — в материале «Вечерней Москвы».
Кто имеет право оформить налоговый вычет:
— любой собственник квартиры с паспортом РФ, который уплачивал НДФЛ в государственный бюджет в ходе расчетного периода;
— гражданин РФ, который уплачивал НДФЛ в государственный бюджет в ходе расчетного периода и при этом оформил квартиру на имя ребенка (только вычет по ипотеке);
— гражданин РФ, который находится в декретном отпуске или отпуске по уходу за ребенком, но купил жилье и исправно платил НДФЛ до рождения ребенка (только вычет по ипотеке).
Кто не имеет права оформить налоговый вычет:
— граждане РФ, по официальным данным, не платившие НДФЛ в бюджет государства;
— некоторые ИП и самозанятые, так как они платят другой вид налогов;
— граждане РФ, чей заработок не облагается НДФЛ (государственные пособия, выплаты, пенсии, маткапитал и прочее).
За какой период можно оформить налоговый вычет:
— в 2022 году налоговый вычет можно оформить за 2019, 2020 и 2021 годы (оформить компенсацию за 2022 год можно будет в 2023-м).
Как рассчитывается сумма налогового вычета:
— 13 процентов от стоимости недвижимости или 13 процентов ипотеки;
— максимальная сумма выплат не может превышать размер выплаченного НДФЛ.
Максимальная сумма денежной компенсации:
— до 260 тысяч рублей за покупку жилья и 390 тысяч за покупку жилья в ипотеку на человека, если жилье было куплено после начала 2014 года;
— не ограничивается и рассчитывается по формуле 13 процентов, если жилье было куплено до 2013 года включительно.
Могут ли получить налоговый вычет двое и более собственников одной квартиры:
— да, могут, но не более 1 300 000 рублей за одну квартиру.
Можно ли подать заявление на несколько видов налогового вычета:
— да, можно.
Как можно оформить налоговый вычет:
— лично обратиться в налоговый орган, в ФНС или МФЦ;
— заполнить заявление на налоговый вычет онлайн на сайте налоговой, через госуслуги или МФЦ;
— подать документы на оформление налогового вычета с помощью работодателя.
Что происходит с заработной платой при оформлении налогового вычета через работодателя:
— работодатель перестает удерживать НДФЛ в размере 13 процентов с вашей заработной платы до тех пор, пока сумма налогов не сравняется с размером компенсации.
Можно ли получать налоговый вычет по ипотеке ежегодно:
— да, можно вплоть до полного погашения ипотеки.