В нашу компанию обратился застройщик из Тюмени — архитектурный ансамбль «Вознесенский». Это премиум-квартал в неоклассическом стиле, расположенный в историческом центре города. Фасады выглядят так, будто дом построили сто лет назад, а внутри — современные технологии и премиальные решения. Их лозунг отражает суть проекта: «Вдохновлён традицией, создан для будущего».
Цели и задачи проекта
Основная задача — рассказать о жилом комплексе без типичной рекламы «осталось 3 квартиры со скидкой», сделать контент, который хочется читать. Выбор пал на Яндекс.Дзен — платформу для долгих и содержательных текстов.
Почему именно Дзен и почему история важна
Дзен не про прямую рекламу и предложения купить квартиру. Это площадка для историй. Люди заходят сюда за интересным чтением, а не за агрессивными продажами. Если сразу вставлять прямой оффер — аудитория пролистает и забудет. Если рассказать живую историю, где ЖК упоминается органично — читатель задержится, запомнит, а кто-то станет подписчиком.
Поскольку сам дом строился как мост между старой и новой Тюменью, мы решили копнуть глубже: рассказать о тюменских купцах, исторической набережной, почему северяне выбирают Тюмень, и даже затронули тему Леонардо да Винчи (да-да, он тут тоже есть).
Как создавался контент
Мы серьезно погрузились в архивы: читали дневники путешественников XIX века, изучали биографии купцов и меценатов Тюмени, работали с историческими фотографиями — искали, реставрировали, сверяли каждый факт и дату. Знатоки краеведения могли заметить неточности быстрее любого алгоритма.
Договорились на 12 статей, плюс 4 бонусных. Поехали.
Лайфхак для старта канала в Дзен
До 5 опубликованных материалов Дзен почти не показывает новички. Алгоритмы игнорируют. Даже если вы публикуете шедевры — охвата никакого. Поэтому 4 «подарочные» статьи — это не просто бонус, а стратегический ход: они «прогревают» канал, чтобы дальше запустить основной контент.
И это сработало. Охваты пошли с пятой статьи.
Длина и регулярность публикаций
Мы тестировали разные форматы: рлонгриды на 18 минут, короткие тексты на 5 минут, публикации в разные дни и часы.
По анализу поведения читателей мы нашли «золотую середину» для нашей темы, но конкретные цифры оставим в секрете — у каждой ниши своя формула.
Главное правило Дзен — регулярность. Неважно, как часто публикуете (раз в день, раз в три дня или два раза в неделю), важно не пропускать выпуски и соблюдать стабильный график. Дзен любит дисциплину. Каналы с нерегулярным обновлением теряют рекомендации.
Итоги за три месяца работы
- Канал стартовал с нуля
- Подписчики — только органические, без накруток, за время — плюс 90
- Показы — 215 277
- Открытия — 9 854
- Дочитывания — 2 539
- Время просмотра — 2 010 минут
- Лайков — 130
- Комментариев — 28
Для канала, который три месяца назад не имел даже аватарки, — отличный результат.
Самые популярные статьи
- 🏛 «Купеческий дворец из вашего окна» — 78 509 показов, 36 подписок с одной статьи. Топ.
- 🏞 «Южная гавань: почему северяне выбирают Тюмень» — 42 300 показов, 1 201 дочитывание. Северяне, читающие про себя — самая лояльная аудитория, как оказалось.
- 🐎 «Вдоль Туры на экипаже» — CTR 1,6%, 13 комментариев. Народ обсуждал, делился воспоминаниями бабушек. Живая статья.
- 🚢 «Три жизни Зареки» — CTR в ленте 10,1%. Это очень много. Заголовок и обложка сработали как магнит.
В комментариях читатели писали:
Именно за такие отзывы стоило работать. Это не «купите квартиру», а «спасибо, что напомнили про мой город». Продажи приходят позже, через доверие и узнаваемость бренда.
Выводы и дальнейшие планы
Клиент сам предложил продлить сотрудничество еще до окончания первого этапа — увидел цифры и отклик аудитории и сказал «Погнали дальше».
Канал проекта: dzen.ru/voznesenskiy_tmn
Когда стоит использовать Дзен для продвижения
Дзен — это не моментальный инструмент для быстрой продажи. Это площадка для долгого выстраивания отношений с аудиторией, формирования доверия и лояльности через качественный контент. Особенно эффективно для премиум-сегмента, где решения принимаются осознанно и с эмоциями.
Если нужна быстрая генерация лидов — лучше запускать таргетированную рекламу.
Если цель — построить сильный бренд с узнаваемостью и живой аудиторией — Дзен отлично подходит.
В этом кейсе использовалась наша услуга по продвижению в Яндекс.Дзен. Если у вас похожие задачи и хотите эффективно задействовать контент-маркетинг, обращайтесь к нам — поможем вывести ваш проект на новый уровень!