⚠⚠ Минстрой смягчает требования к управляющим организациям
Минстрой РФ пересмотрел проект новых лицензионных требований для УО ПП РФ № 166454 – в обновлённой версии часть спорных и избыточных норм убрана.
📢 Что изменилось:
➡️ Убрали требование о наличии в штате инженера, в том числе с компетенциями в ИИ, – теперь это не обязательно
➡️ Смягчили требования к офису: он может находиться в любой точке субъекта, а не в городе управления МКД
➡️ Подтвердили возможность работать через аутсорс: технику можно арендовать, сотрудников – привлекать по договорам
✅ Это принципиально снижает нагрузку на бизнес.
📁 Напомним, в первоначальной версии проекта:
➡️ расходы УО могли вырасти на 4–7 млн ₽ в месяц в регионах и до 50–85 млн ₽ в год в крупных городах
➡️ рост платы для жителей оценивался в 15–20%, в отдельных случаях – до 100%
➡️ сохранялся риск ухода части компаний с рынка
🔚 Выводы были сделаны на основе опроса участников отрасли, проведённого Подкомитетом ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью совместно с Ассоциацией «Р1». В результате значительная часть экономически необоснованных требований была пересмотрена – это шаг навстречу рынку.
🩷 Ассоциация «Р1» и её члены участвовали в формировании консолидированной позиции рынка, и эти предложения легли в основу доработки проекта.
✅ При этом работа не завершена: ряд требований по-прежнему требует уточнения и может создавать избыточную нагрузку без прямой связи с качеством управления.
#Ассоциация_Р1
