Содержание и ремонт общего имущества в МКД: Минстрой разработал правила приемки работ и услуг
Недвижимость Оказание услуг Подряд
Порядок и сроки оформления актов приемки планируют установить с 1 сентября 2026 года. По проекту акты составляет тот, кто обязан выполнять работы или оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту имущества, например, по договору управления МКД.
Сроки оформления будут такими:
- в части содержания имущества – в периоды по договору и не позже даты, когда его действие закончилось. В любом случае нужно уложиться в 30 календарных дней с даты оказания услуг или выполнения работ;
- в части текущего ремонта – в течение 10 календарных дней после завершения каждой конкретной работы.
Не позже 5 календарных дней после составления любого из этих актов нужно направить 2 подписанных экземпляра председателю совета МКД по почте с уведомлением о вручении. С адресатом можно согласовать иной способ передачи, который позволяет подтвердить получение.
Если председатель предоставит обоснованный письменный отказ подписывать акт, тогда он и исполнитель обязаны вместе осмотреть имущество, по обслуживанию которого возник спор. Затем исполнитель составит новый акт. На каждое из этих действий будут отдельные сроки.
Если от председателя не поступит экземпляр с его подписью или отказ ее ставить, то будут считать, что он заверил акт. Речь идет о ситуации, когда экземпляр или отказ не пришел через 30 календарных дней с даты, когда исполнитель направил акт председателю.
Публичное обсуждение новшеств завершат 4 мая.
Сейчас нет спецправил оформления актов приемки данных работ и услуг.
Документ:
Проект приказа Минстроя России
Полезная ссылка:
Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр
"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) ...