Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
ИкараNET

Может ли балерина анализировать рынок недвижимости?

Может. Яркий пример Известия. Сегодняшняя статья: В недостроенных чувствах: каждый седьмой метр жилья у лидеров рынка сдается с опозданием. Запомните формулировку «сдается». Ниже идет текст: Первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками — следует из информации ЕРЗ, которую проанализировали Известия. Здесь уже речь о жилье которое «возводится», то есть строится. Не знаю как долго они «анализировали», однако кисель в голове налицо - «сдается» и «строится» не одно и то же. В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, когда застройщик не укладывается в этапы он ЗАДЕРЖИВАЕТ (переносит) сроки сдачи объектов. Ему может строить ещё год-полтора, а он уже перенёс, потому что не успевает. В свою очередь, СДАЮТ объекты с задержкой ПО ФАКТУ. К примеру, изначально должны были сдать тогда-то, а ввели в эксплуатацию на год позже. Проще говоря, лапшу, которая ещё варится, Известия нам вешает на уши, как готовый продукт. А еще они используют термин «просрочка» - не усекаю что это за жаба с к

Может. Яркий пример Известия.

Сегодняшняя статья:

В недостроенных чувствах: каждый седьмой метр жилья у лидеров рынка сдается с опозданием.

-2

Запомните формулировку «сдается».

Ниже идет текст:

Первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками — следует из информации ЕРЗ, которую проанализировали Известия.

Здесь уже речь о жилье которое «возводится», то есть строится. Не знаю как долго они «анализировали», однако кисель в голове налицо - «сдается» и «строится» не одно и то же.

В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, когда застройщик не укладывается в этапы он ЗАДЕРЖИВАЕТ (переносит) сроки сдачи объектов. Ему может строить ещё год-полтора, а он уже перенёс, потому что не успевает.

В свою очередь, СДАЮТ объекты с задержкой ПО ФАКТУ. К примеру, изначально должны были сдать тогда-то, а ввели в эксплуатацию на год позже.

Проще говоря, лапшу, которая ещё варится, Известия нам вешает на уши, как готовый продукт.

А еще они используют термин «просрочка» - не усекаю что это за жаба с копытами.

По методологии — каша, они даже не понимают «проанализировав», что пишут.

Теперь к цифрам. Не знаю, что там «рисует» ЕРЗ (коммерческий ресурс), есть данные государственной ЕИСЖС.

Пересыпая шелухой «задержек», «переносов сдачи», «допустили просрочку», хрен пойми чего, цифры приводят следующие:

* у Самолёт «треть» чего-то там (цифра не называется)

* у ПИК — 4%, то ли задерживается, то ли переносится, то ли просрачивается.

* у DOGMA – 8,7%

* у ФСК — 4,4%

* по Точно цифру не указывают, просто пишут «тоже демонстрирует рост задержек».

А в среднем получается 15,1% на первую 5-ку.

Открываем ЕИСЖС:

* у Самолёт строится с переносом до документам во время всё ещё ведущихся работ — 48%, сдано с задержкой по факту - 76%

* у ПИК — 20%, и — 37%

* у DOGMA — 17%, и — 15%

* у ФСК — 41%, и — 68%

* у Точно — 32%, и - 65%

-3
-4
-5

По любому 15% чего-то там не выходит.

Известия, ты эта…

Сначала разберись в теме, а пока этого нет - заканчивай пиз...ть.

Хотя «анализировать» недвижимость не твое.

Знаю, где у тебя получится.

Задирать юбку, дрыгать ногами.

Иди лучше в кордебалет.