Девелопер STONE был признан абсолютным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости согласно комплексному исследованию аналитической группы «РБК Исследования рынков», охватывающему ключевые параметры развития рынка.
Ранее компания три года подряд возглавляла рейтинг офисных девелоперов в сегменте продаж, а в рамках расширенной методологии подтвердила системное лидерство, заняв первые позиции сразу по нескольким направлениям — от масштаба портфеля и объема продаж до планов по вводу новых объектов.
В условиях роста рынка STONE сохраняет системное преимущество за счет масштабируемой продуктовой стратегии и устойчивого спроса на продукт компании. Так, на апрель 2026 г. офисный портфель компании совокупной площадью более 750 000 кв. м включает в себя 18 бизнес-центров класса А в восьми деловых районах столицы, что позволяет ей уверенно опережать других девелоперов, профессионально работающих на офисном рынке.
«Сегодня рынок становится более конкурентным, однако именно в такой среде отчетливо выделяются игроки, которые формируют системный продукт с востребованными решениями. Мы изначально выстраивали наш портфель как сбалансированную линейку предложений под разные сценарии бизнеса — от компактных инвестиционных лотов площадью 50–150 “квадратов” до представительских этажей и зданий под штаб-квартиры в знаковых деловых локациях. Наша витрина включает проекты на стартах продаж и в активной стадии строительства, а также готовые бизнес-центры, качество которых можно оценить уже сейчас. Фактически, такой подход позволяет нам не только удерживать лидерство, но и во многом задавать темп развития всего офисного рынка», — прокомментировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Другим фактором, укрепляющим первенство на офисном рынке, выступают показатели по планируемому вводу до 2030 г. В планах девелопера в этот период — завершение строительства 14 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью более 600 000 кв. м. В частности, к концу 2026 г. в линейке STONE будет представлено уже шесть готовых бизнес-центров класса А.
Лидерство девелопера демонстрируют и показатели продаж: в 2022–2025 гг. в проектах компании реализовано около 360 000 кв. м офисов с пиковыми значениями в 2023 и 2024 гг., а средняя цена квадратного метра в указанный период выросла в 1,6 раза. Устойчивость спроса обеспечивается выверенной структурой предложения на разных стадиях готовности и наличием в портфеле крупных объемов, остро востребованных корпоративными клиентами и институциональными инвесторами.
Особые опции, такие как УК-партнер и агентство недвижимости STONE Realty, а также новое направление STONE Office дизайн — сервис по выполнению ремонтных работ «под ключ», формируют уникальный клиентский опыт и обеспечивают комфорт инвесторов и собственников на всех этапах владения активом, выступая частью единых стандартов качества STONE и дополнительно усиливая ценность девелоперского продукта.