? ЦБ говорит: Подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов изменится, он станет более риск-чувствительным. Новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, — от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме. ..... Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита. Планируется, что новый подход вступит в силу с 1 октября 2027 года.... Уже становится понятно, что те два года, в которые ЦБ планомерно давил на застройщиков, чтобы взять их под свой контроль, даром не прошли. Происходит примерно так: ЦБ не диктует (пока не диктует!!) застройщику, какие квартиры строить. Но он заставляет банк проверить, сможет ли этот конкретный проект с этими ценами, продажами, рассрочками, сроками и продуктом (!) вернуть кредит