Экспертное сопровождение
Здравствуйте коллеги!
Уже не первый год экспертиза предоставляет возможность оценки соответствия вносимых в ПД, получившую положительное заключение, изменений, в рамках экспертного сопровождения (ЭС). Но некоторые заказчики до сих пор неохотно используют ЭС, в основном из-за того, что не понимают, что это такое и зачем им это нужно. Сегодня хочу поделиться некоторыми мыслями про ЭС
В соответствии с п. 45(2) Положения № 145 в рамках ЭС осуществляется оценка соответствия изменений, внесенных в ПД, получившую положительное заключение экспертизы (в том числе изменений, не предусмотренных ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ), требованиям тех.регламентов, сан.эпид. требованиям, требованиям в области ООС, требованиям государственной охраны ОКН, …, заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в ПД, с частью ПЛ, в которую указанные изменения не вносились
Почему ЭС предпочтительнее для заказчика, чем классическая повторная экспертиза?
Если в процессе строительства, возникла необходимость внести изменения в РД и эти изменения не соответствуют требованиям п. 1-5 ч. 3.8 ст. 49 ГрК, требуется изменение ПД и прохождение повторной экспертизы, со всеми вытекающими (комплектация ПД, ИРД, срок 42р.д., риск получить отрицательное заключение). А в случае ЭС, с экспертизой заключает договор на 1 год, в течении этого срока возможно подавать в экспертизу на рассмотрение отдельны разделы ПД в которые вносились изменения и получать заключение о соответствии или не соответствии требованиям тех. регламентов и т.д.. Нужно понимать, что заключение о не соответствии это не отрицательное заключение, вы можете повторно откорректировать ПД и еще раз передать на рассмотрение, и так до получения заключения о соответствии. В течении срока договора на ЭС вы собираете все заключения о соответствии по разным разделам и по заявлению заказчика, экспертиза выдает заключение о соответствии. По истечению срока договора на экспертное сопровождение, его можно пролонгировать еще на год. На мой взгляд это очень удобный инструмент
Можно ли представить результаты инженерных изысканий на ЭС?
1. Если изыскательские работы были представлены на экспертизу и получили положительное заключение до 1 сентября 2023 года, то повторная экспертиза в рамках ЭС не осуществляется
2. Если есть необходимость внесения изменений в результаты таких инженерных изысканий, то они могут быть произведены в рамках отдельного договора и после получения положительного заключения могут быть использованы для внесения изменений в ПД, представляемую на ЭС
3. С 1 сентября 2023 заказчики могут направлять результаты инженерных изысканий на повторную экспертизу, в рамках ЭС
Можно ли представить сметную документацию на повторную экспертизу в рамках ЭС?
1. Рассмотрение сметной документации не входит в предмет повторной экспертизы, проводимой в форме ЭС
2. Если изменения ПД, подтвержденные в рамках ЭС, повлекли за собой изменения сметной стоимости из-за изменений объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, сметная документация, связанная с изменениями в проекте, может быть представлена вместе с заявлением о выдаче заключения государственной экспертизы
В заявлении указывается информация о выданных по результатам оценок соответствия заключениях, а также о необходимости отражения в выдаваемом заключении выводов в части проверки достоверности сметной стоимости строительства
Можно ли отрабатывать замечания?
✖️При проверке технической части, отработка замечаний экспертизы не предусмотрена.
✔️При проверке сметной части, допускается внесение изменений
«Заметки ГИПа Ковалева» в других соцсетях:
