Компания представила итоги работы за 5 лет
Автор: Борис Кротов
Управляющая компания ООО «ДЖКХ» в марте завершила процедуру размещения информации о выполнении договора управления многоквартирными домами (МКД) и бухгалтерской отчетности в ГИС ЖКХ за 2025 г. Собственники помещений в МКД могут ознакомиться на портале dom.gosuslugi.ru со всеми сведениями, публикация которых определена законодательством. В апреле УК ДЖКХ оказалась готова представить своим жителям отчет об итогах совместной работы по благоустройству дворов и МКД за 5 лет.
История управляющей компании ООО «ДЖКХ» тесно связана с историей формирования современной сферы управления жилищным фондом. Эта компания одной из первых в Тольятти активно выступала за массовое внедрение общедомовых приборов учета тепла, воды и электроэнергии, за формирование эффективной системы капитального ремонта общедомового имущества, участвовала в разработке и внедрении информационной автоматизированной системы контроля и учета ЖКУ «Умный город».
Сегодня УК ДЖКХ - одна из немногих компаний, которая смогла сохранить в своей структуре жилищно-эксплуатационные участки (ЖЭУ). Для жителей это означает, что у УК ДЖКХ есть собственный штат квалифицированных специалистов, инженеров и собственный парк техники. Работники УК ДЖКХ регулярно становятся победителями в конкурсах профмастерства. Сама компания ООО «ДЖКХ» за заметный вклад в развитие и улучшение облика города многократно была отмечена благодарственными письмами и грамотами от лица администрации г. о. Тольятти.
- Своя диспетчерская, своя аварийная служба, свой инженер, свой дворник, свой трактор есть у наших домов, и это важно. Это значит, что мы всегда на связи и готовы помочь нашим жителям, это значит, что все работы на каждом доме под контролем ответственных лиц, имеющих квалификацию, опыт и необходимые допуски к работам, - сообщает заместитель директора по эксплуатации ООО «ДЖКХ» Сергей Редков.
В управлении УК ДЖКХ 235 МКД. Дома различные по этажности, по серии постройки и срокам эксплуатации. Есть современные объекты с лифтами и мусоропроводами, а есть многоэтажки, возведенные в 50-60-е гг. прошлого века. «Каждому дому нужен свой подход из-за конструктивных особенностей, специфичных характеристик, сложившихся за многолетние сроки эксплуатации, из-за износа тех или иных конструкций. Компания ДЖКХ располагает ресурсами для оказания всего спектра коммунальных услуг, обслуживания инженерных коммуникаций, кровель, фасадов и придомовых территорий. Наш многолетний опыт позволяет нам поддерживать рабочие характеристики объекта даже при высокой степени износа. В то же время мы совместно с жителями стараемся изыскивать варианты модернизации их домов», - поделилась инженерная служба УК ДЖКХ.
«Основная задача компании - обеспечивать жильцов безопасными и благоприятными условиями проживания, а также выполнять весь перечень работ по содержанию и ремонту общедомового имущества МКД», - сообщает начальник группы капитального строительства ООО «ДЖКХ» Валерий Лебедев. Столь уверенное заявление основывается на том, что компания располагает необходимым оборудованием, техникой и инвентарем, в т.ч. тракторами, «газелями», мини-погрузчиками, а также бригадами для общестроительных, сантехнических и электрических работ. Аварийная служба УК ДЖКХ готова к выезду круглосуточно семь дней в неделю.
Непрерывная и стабильная работа компании основывается на высокой квалификации и большом опыте сотрудников в сфере ЖКХ, а также на повседневной и плотной работе с населением. Генеральный директор управляющей компании ООО «ДЖКХ» Виктор Попов трудится в жилищно-коммунальной отрасли с 1995 г., многие сотрудники компании имеют стаж более 15-30 лет.
- Наша работа с жителями строится на уважении и понимании. Проблемы возникают разные, т.к. износ домов с каждым годом растет, растут и запросы людей по объему работ. Порой возникают непростые ситуации, но желание жителей, как и желание нашей управляющей компании, слышать, понимать позволяет находить компромиссное и достойное решение, - комментирует Виктор Попов.
Ухоженные и комфортные дворы - это и есть совместный результат труда жителей и УК ДЖКХ. Граждане охотно принимают участие в ежегодных осенних и весенних субботниках. Желание людей преобразить свои дворы УК ДЖКХ всегда поддерживает. Дома, где собственники вовлечены в вопросы жизни и развития дома, всегда отличаются своей привлекательностью. Благодаря активным жителям на придомовых территориях появляются яркие и красивые клумбы, а где-то и шедевры ландшафтной архитектуры. Для поощрения МКД-лидеров и их активистов УК ДЖКХ проводит конкурс «Лучший цветник». Также для жильцов УК ДЖКХ совместно с муниципалитетом организует праздники во дворах. Так, Новый год, Масленица или День знаний становятся замечательным поводом пообщаться с соседями и интересно провести время.
В офисах компании, которые располагаются во всех районах города, всегда оживленно и многолюдно. Жильцы приходят и с вопросами, и с просьбами, и с благодарностями. «Мнение людей очень важно для нас. Это как зеркало, в котором можно видеть отражение качества нашей работы», - рассказали в отделе по работе с населением УК ДЖКХ.
УК ДЖКХ активно взаимодействует с городской администрацией и главами районов в решении задач по улучшению качества жизни граждан. Развитию придомовых территорий компания уделяет особое внимание. С 2020 г. в рамках реализации программы «Формирование комфортной городской среды» произведено благоустройство 33 дворов. Жители получили новое наружное освещение, отремонтированные тротуары и проезды, обустроенные парковочные места, современные детские игровые и спортивные площадки, а также системы наружного видеонаблюдения. Внимание уделяли и вопросу озеленения дворов. Для этого была произведена опиловка аварийно опасных деревьев и омолаживающее кронирование зеленых насаждений.
Итоги совместной работы УК ДЖКХ, жителей и города по благоустройству дворов и МКД за 5 лет наглядно демонстрируют данные компании по объемам выполненных работ. В 43 домах УК ДЖКХ появилось 67 шт. новых лифтов. В 72 домах состоялся капитальный ремонт кровель, в ходе которого было обустроено 43 200 кв. м кровли. Столь же внушительный результат УК ДЖКХ показала и по капитальному ремонту фасадов - 31 540 кв. м, ямочному ремонту асфальтовых покрытий - 15 463 кв. м, а также по ремонту входных групп, который был произведен на 83 МКД. «Модернизация входных групп обеспечивает привлекательный облик домам и повышает энергоэффективность объекта, т. к. вторая линия дверей, которую мы устанавливаем, снижает теплопотери в холодный период. Также для этих целей мы производим в подъездах и на цокольном этаже замену оконных конструкций. К настоящему моменту установили 503 пластиковых окна», - пояснил Сергей Редков.
Для улучшения облика дворовых территорий и комфорта жителей УК ДЖКХ в рамках средств текущего ремонта и содержания установила 245 новых скамеек, 310 урн и 5000 погонных метров декоративных ограждений, на 473 деревьях была выполнена санитарная и омолаживающая обрезка.
Комментарии:
Виктор ПОПОВ, генеральный директор управляющей компании ООО «ДЖКХ» (г. Тольятти)
- Задача УК - это не выпуск квитанций и не пространные обещания жителям. Наша задача делать так, чтобы дом у людей начинался с ухоженного двора и приятного подъезда, чтобы в домах всегда были тепло, свет и вода. Для выполнения этих задач у нашей компании есть собственный штат специалистов, собственный парк техники, собственная круглосуточная диспетчерско-аварийная служба. Есть ремонтная база, ЖЭУ, дирекция и приемная. Для удобства жителей у нас есть офис в каждом районе Тольятти, куда можно обращаться с предложениями и вопросами, даже в случае возникновения жизненных трудностей мы готовы идти на встречу по рассрочке платежей.
Включайтесь в жизнь вашего дома, ознакомьтесь с информацией за прошлый год, посмотрите, как собираются платежи и на какие работы хватает средств дома. Приходите с идеями, и будем вместе решать, как их можно сделать реальностью. С вашим домом УК ДЖКХ - значит, с вашим домом работают профессионалы сферы жилищно-коммунального хозяйства!
