В конце марта Минстрой РФ опубликовал проект постановления с новыми лицензионными требованиями к материально-техническому обеспечению и штату управляющих организаций. Он вызвал критику отраслевого сообщества и экспертов, в итоге ведомство доработало документ и убрало часть избыточных норм.
С 1 сентября 2026 года перечень требований к УО дополнится новыми – к персоналу и МТБ (Федеральный закон от 15.10.2025 № 375-ФЗ). В них предложили включить наличие у компании:
- квалифицированного специалиста по управлению МКД, а также по инженерным коммуникациям, по уборке и санитарной очистке, по текущему ремонту;
- нежилого помещения для документации – в собственности или в аренде;
- хотя бы одной самоходной машины для уборки снега с регистрацией в ФГИС.
Но представители рынка указали на избыточность некоторых пунктов проекта, из-за чего могли значительно увеличиться расходы УО и плата собственников за жилищные услуги. Ведомство учло замечания и опубликовало новую редакцию проекта ПП РФ, скорректировав предложенные нормы (ID 166454). Об этом рассказала Сусана Киракосян, глава отраслевого подкомитета ТПП России и эксперт Ассоциации «Р1»:
«Смягчены подходы к кадрам и уточнены требования к помещениям – это важный шаг навстречу рынку».
Так, технику можно будет не покупать, а арендовать, а офис для документации допустимо размещать в пределах субъекта РФ, на территории которого работает УО, а не муниципалитета, как значилось в предыдущей версии.
При этом по-прежнему остаётся вопрос по наличию такого помещения – для приёма и хранения подлинников решений ОСС. По закону они передаются в ГЖИ. Также избыточно требование о наличии снегоуборочной машины, поскольку механизированная уборка не входит в Минимальный перечень № 290.
Следите за проектом вместе с нами и читайте, какие лицензионные требования предъявляются к УО.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале