Большая семья — это радость, но и особые требования к дому. Нужно, чтобы у каждого было своё пространство, но при этом оставалось место для общих сборов. Чтобы гости не стесняли, а быт не мешал отдыху. И чтобы не приходилось по десять раз на дню бегать по лестнице с тазиком белья или сумками из магазина.
Проект Д-178 — это решение. Одноэтажный дом площадью 241,9 м², где под одной крышей собрано всё: от гаражного бокса до огромной террасы. Без лестниц. Без вечного подъёма-спуска. Просто просторная, удобная жизнь для семьи, где ценят каждый квадратный метр.
Почему одноэтажный дом — это не «дача», а осознанный выбор
Многие считают, что большой дом обязательно должен быть двухэтажным. Но у одноэтажного формата есть три важных преимущества, которые начинаешь ценить, когда живёшь в доме.
Комфорт для всех возрастов. Маленькие дети не упадут с лестницы. Пожилые родители не будут мучиться с подъёмом на второй этаж. Да и вы сами через 20 лет скажете спасибо за то, что все комнаты на одном уровне.
Экономия на отоплении. В одноэтажном доме нет холодного неотапливаемого второго этажа, нет лестничного пролёта, который тянет тепло наверх. Все помещения прогреваются равномерно.
Безопасность. В случае экстренной ситуации (пожар, утечка газа, проблемы со здоровьем) не нужно метаться по лестницам. Эвакуация проще и быстрее.
При этом при грамотной планировке на одном этаже можно разместить всё, что нужно большой семье. И проект Д-178 — лучшее тому доказательство.
Планировка: всё под одной крышей
Гостиная — 37,86 м²
Сердце дома. Именно здесь семья проводит большую часть времени: смотрит кино, играет с детьми, принимает гостей. Площади в почти 38 квадратов хватает, чтобы поставить большой угловой диван, обеденный стол на 10–12 персон и телевизионную зону. И при этом останется место для детских игрушек или кресла-качалки у окна.
Терраса — 53,43 м²
Это не просто крыльцо. Это полноценное внешнее пространство, которое по площади больше многих квартир. Летом здесь можно организовать столовую на свежем воздухе, зону барбекю с мангалом и лежаком, детский бассейн или просто место для утреннего кофе с видом на сад.
Кухня — 16,34 м²
Отдельное помещение, а не часть гостиной. Для большой семьи, где готовят много и часто, это огромный плюс. Во-первых, запахи жареной рыбы или специй не распространяются по всему дому и не въедаются в диваны и шторы. Во-вторых, можно скрыть «рабочий беспорядок» за закрытой дверью, когда приходят гости.
Три спальни:
- 17,06 м² — главная спальня для родителей. Здесь легко помещается двуспальная кровать, два прикроватных столика, вместительный шкаф и даже небольшой туалетный столик.
- 16,65 м² — вторая спальня, просторная для детей или гостей. При желании можно разделить на две зоны: спальную и игровую/рабочую.
- 14,29 м² — уютная комната для ребёнка, кабинета или гостевой. Площади достаточно для полноценного размещения.
Все спальни изолированы, вход только из коридора — тишина и приватность обеспечены даже в разгар семейного праздника в гостиной.
Гардеробная — 5,54 м²
Отдельное помещение для хранения одежды. Спальни освобождаются от громоздких шкафов, комодов и вешалок. Всё, что накопилось за годы, аккуратно разложено и не мешает жить.
Два санузла — 9,79 м² и 3,95 м²
Просторный санузел (почти 10 квадратов) можно оснастить душевой кабиной, раковиной, унитазом и даже стиральной машиной. Второй, поменьше — гостевой или дополнительный на случай, если кто-то из членов семьи заболел или гости задержались допоздна.
Котельная — 9,83 м²
Отдельное техническое помещение — признак продуманного дома. Здесь можно разместить газовый котёл, бойлер, насосную группу, фильтры для воды и систему управления отоплением. Всё в одном месте, за пределами жилых комнат. Никакого шума работающего котла во время ужина. Никакого риска утечки газа в спальне.
Гараж — 31,63 м²
Вмещает один автомобиль, но на самом деле это не только про машину. Здесь можно организовать место для хранения инструментов, сезонных шин, садового инвентаря или даже небольшую мастерскую. А главное — вход в гараж прямо из дома. Зимой, в дождь или снегопад не нужно выходить на улицу.
Тамбур — 10,96 м²
Буферная зона между улицей и домом. Защищает от холода, служит местом для хранения верхней одежды, обуви, зонтов, ключей и пакетов. Не нужно вешать куртки в коридоре — всё аккуратно и под рукой.
Коридор — 10,67 м²
Просторное распределительное пространство, связывающее все зоны дома. Ширина позволяет организовать дополнительную систему хранения для пылесоса, гладильной доски или детских игрушек.
Кладовая — 3,89 м²
Завершающий штрих — отдельное помещение для домашних запасов. Консервация, крупы, коробки с ёлочными игрушками, лыжи, санки, зимняя обувь — всё в одном месте, не загромождая жилые комнаты.
Ключевые преимущества, которые оценят все
✅ Одноэтажность. Комфортно для семей с детьми и пожилых родственников. Никаких лестниц, никакого риска упасть.
✅ Гараж в едином контуре. Машина под одной крышей с домом — удобно, практично, повышает стоимость недвижимости.
✅ Огромная терраса 53,43 м². Летом это фактически дополнительное жилое помещение.
✅ Три изолированные спальни. Каждый член семьи получает личное пространство.
✅ Отдельная кухня и просторная гостиная. Чёткое зонирование: готовка не мешает отдыху.
✅ Отдельная котельная и гардеробная. Порядок, безопасность и никаких лишних вещей в жилых комнатах.
Для кого этот дом
Проект Д-178 рассчитан на семьи, которые ценят пространство и комфорт, но не хотят связываться с лестницами и двухэтажными конструкциями.
- Семьи с двумя-тремя детьми. Каждому ребёнку своя комната. Родители получают просторную главную спальню. Гостиная для общих сборов.
- Семьи с пожилыми родственниками. Нет лестницы — нет проблемы. Спальня на одном уровне со всеми остальными помещениями.
- Те, кто работает из дома. Одну из спален можно превратить в полноценный кабинет.
- Любители автомобилей и мастерских. Гараж 31,63 м² — это больше, чем просто парковка.
- Ценители летнего отдыха. Терраса на 53 квадрата позволяет организовать зону барбекю, столовую и шезлонги без компромиссов.
Заключение: почему Д-178 — это дом, который стоит рассмотреть
Проект Д-178 — это не просто набор квадратных метров. Это продуманная, функциональная и очень удобная для жизни планировка.
Три спальни для сна и уединения. Огромная гостиная для семейных ужинов и приёма гостей. Отдельная кухня для тех, кто любит готовить. Гараж, котельная, гардеробная, кладовая, тамбур — всё, что делает быт комфортным и организованным. И огромная терраса, которая летом становится центром жизни.
Всё это — на одном уровне. Без лестниц. Без беготни вверх-вниз. Просто дом, в котором удобно жить каждый день, а не только на выходных.
📞 По вопросам строительства, проектирования и ипотеки:
+7 (928) 460-60-04 — руководитель офиса
+7 (995) 169-81-85 — главный специалист по ипотеке
+7 (989) 273-68-88 — архитектурный отдел (внесение поправок в планировки)
📍 Офис: г. Краснодар, ул. Тепличная, 62/1, корп. 5
ДОМОВОЙ — строим дома, в которых хочется жить