Универсального рецепта идеальной квартиры не существует. У каждой семьи свои критерии счастья. Но есть отличный «учебный» пример того, как не надо — квартиры, которые покупать не стоит вообще.
🏙 ЖК с собственной набережной, видом на реку и будущей станцией метро в пешей доступности. В воображении — почти ЖК Lucky. В реальности — суровая реальность.
Я специально посмотрел локацию ногами. И понял: ни метро, ни вода, ни красивые буклеты этот проект уже не спасают.
Почему?👇
🏭 Локация уровня «выживание»
ЖК в прямом смысле находится между промзоной и СИЗО №6. С одной стороны — бетонный завод, склады и бесконечный поток грузовиков. С другой — тюрьма с патрулями и собаками.
Причем это не история «сегодня есть — завтра уберут». И промка, и СИЗО чувствуют себя прекрасно и в ближайшие годы никуда не собираются.
🏗 Качество и тревожное будущее второй очереди
Проект сейчас у Самолёта. А свежие дома Самолёта в последнее время всё чаще вызывают вопросы: качество просело настолько, что местами кажется — проект принимали с закрытыми глазами.
И тут возникает главный вопрос: успеют ли вообще достроить вторую очередь к 2029 году? Пока на площадке только подготовка под 26-этажный корпус. А впереди — ещё 35 тысяч квадратов жилья. С нуля. За три года.
🛒 Инфраструктура мечты
Сейчас из инфраструктуры:
— минимаркет для строителей
— козы на территории Николо-Перервинского монастыря
Козы, кстати, самые приятные соседи во всей локации.
А ещё менее чем в километре — очистные сооружения. И, кажется, именно они чувствуют себя здесь максимально органично.
🏢 И снова про «бизнес-класс»
У проекта менялся хозяин: был МИЦ, стал Самолёт. А когда у стройки начинается эстафета девелоперов и подрядчиков — хорошим это заканчивается примерно никогда.
Ну и отдельный вопрос к заявленному классу ЖК: какие наружные блоки кондиционеров на фасадах в «бизнесе»?
🏃♂️ Локацию изучал во время «лонга» — длительной беговой тренировки. И в какой-то момент очень пожалел, что побежал туда один. Атмосфера такая, что даже навигатор будто просит развернуться.
Что за проект?
«Квартал на воде» от Самолёта.
P.s. Зовите, если будет получать квартиры в этом ЖК!