Государственной Думой был принят закон, внесший изменения в правила реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Этот документ прошел второе и третье чтение.
Депутаты пояснили, что новая редакция закона призвана обеспечить более справедливые условия для всех участников процесса и повысить качество жизни граждан.
⚫️Согласно новому законодательству, соглашения о КРТ должны включать обязательства застройщиков по строительству объектов социальной инфраструктуры, таких как:
❗️ детские сады, школы, поликлиники и дороги
Как подчеркнула первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по экономической политике, это позволит избежать ситуации, когда застройщики, получив прибыль от реализации коммерческого жилья, перекладывают ответственность за строительство социальной инфраструктуры на муниципальные образования или самих граждан. В результате жители вынуждены годами решать проблемы с доступностью дорог, детских садов и медицинских учреждений, преодолевая значительные расстояния до них.
🔵В Госдуме отметили, что до настоящего времени в законодательстве существовала "лазейка", позволяющая запускать проекты КРТ без четкой привязки к нормам обеспечения социальной инфраструктурой.
➡️В соглашениях о КРТ требовалось включать расчетные показатели обеспеченности объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, а также показатели территориальной доступности этих объектов для населения. Однако эти показатели привязывались к градостроительному регламенту конкретной территории.
🔵Поправки, внесенные во второе чтение, закрывают этот пробел. Теперь в законе прямо прописано, что расчетные показатели должны включаться в решение о КРТ даже если территория на момент принятия решения еще не определена как территория комплексного развития.
➡️Источником этих показателей являются региональные и (или) местные нормативы градостроительного проектирования
➖
#госдума #поправки #крт #закон #новости #лойер #консалтинг