➡️В 2025 году доля сделок с недвижимостью (квартиры, машино-места, нежилые помещения) без привлечения ипотечного кредитования в России увеличилась на два процентных пункта и составила 68%, что является максимальным значением за последние пять лет.
🔵Согласно проведенному исследованию, в прошлом году россияне осуществили около двух миллионов сделок с недвижимостью за собственные средства, что на 2% меньше показателя 2024 года. В то же время количество сделок на рынке ипотечного кредитования сократилось существенно – на 11%. В результате доля безналичных сделок достигла рекордного уровня.
🔵Эксперты связывают этот феномен с адаптацией рынка недвижимости к новым экономическим условиям. Значительная часть покупателей продемонстрировала гибкость, используя собственные накопления или альтернативные способы финансирования.
🔵Наибольшую долю среди безналичных сделок занимают приобретения квартир – 74% от общего числа таких операций. На втором месте находятся нежилые помещения (18%), а реже всего за наличные покупались машино-места (7%).
В 2026 году при условии снижения ключевой ставки и восстановления спроса на ипотечные кредиты, аналитики прогнозируют снижение доли безналичных сделок на девять процентных пунктов. Тем не менее, данный способ покупки недвижимости сохранится преобладающим на рынке, по прогнозам экспертов, доля сделок без привлечения заемных средств в сегменте многоквартирных домов снизится до 59%, при этом основной спрос будет наблюдаться на рынке новостроек.
#сделка #лойер #консалтинг #рынок